Vente maison 260 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mantes-la-Ville (78711)

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2 476 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

Caroline Favre - iad

06 46 25 52 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Caroline Favre (06 46 25 52 92) vous propose : MAISON FAMILIALE située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités à Mantes-la-Ville.
En plus de bénéficier de 5 chambres, cette maison a l'avantage d'être modulable et d'avoir un potentiel de réaménagement pour la transformer à votre image.
- SOUS SOL de 37m²
- Au RDC : une lumineuse véranda vous accueille et s'ouvre sur une entrée fonctionnelle. Elle dessert un salon et une cuisine séparée baignée de lumière. 2 chambres et une salle de bains confèrent à la maison une vie de plain pied possible.
- A l'étage : 3 chambres + une pièce pouvant servir de BUREAU ou DRESSING supplémentaire.
- A l'extérieur : terrasse, grand jardin et cerise sur le gâteau : 2 annexes de plus de 20m²
Si vous recherchez une maison avec un gros potentiel, fonctionnelle, bien située, alors contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Favre EI (ID 80880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 1597490 - Réf Superimmo : ANVXWN95F

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 834 m²	Année de construction : 1941
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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