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Vente maison 219 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marly (57155)

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  • 2 086 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Sous compromis : SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS
MARLY Village, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
Emplacement idéal pour cette maison construite dans les années 80, parfaitement tenue mais qu'il faudra tout de même rafraîchir. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un jardin d'hiver/véranda (pièce chauffée) équipé de volets et stores électriques. De plain-pied également, une belle entrée avec placards, une cuisine indépendante, un WC et un salon/séjour, avec cheminée, traversant et donnant accès à un beau jardin entièrement clos et aménagé.
A l'étage, un dégagement distribue une salle de douche avec WC et trois chambres (14m², 14m² et 9m²). Au fond du jardin un grand garage (5,5m x 3,15m) est raccordé à l'électricité.
Pour la partie technique : la maison est équipée de double vitrage PVC, d'une VMC, le chauffage est électrique (radiateurs), l'installation électrique est d'origine, la façade ravalée il y a une dizaine d'année, le ballon d'eau chaude remplacé en 2020 (200l).
A visiter rapidement!
Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 896-CASCIOLA - Réf Superimmo : ANVXWI9FV
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 086 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 252 m²1 Garage
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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