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Vente maison 460 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marly (57155)

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  • 4 381 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Herbeth immobilier

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Description

Magnifique maison neuve d'architecte à ossature bois de 105m², alliant design moderne et confort haut de gamme.
Cette maison de plain pied lumineuse vous séduira par son vaste salon/séjour de plus de 40m² et sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse en bois de plus de 35m² ombragée, idéale pour vos moments de détente. La maison dispose de deux chambres spacieuses avec grands dressings sur mesure (possibilité d'une troisième chambre), d'une salle de bain en marbre avec douche italienne et WC, d'un espace bureau et d'une buanderie. Profitez d'un confort optimal grâce à une isolation performante (22 cm d'isolant dans les murs, 30 cm en toiture) et des fenêtres en double vitrage aluminium avec larges baies vitrées coulissantes.
Les extérieurs comprennent une allée privée pour deux véhicules et un portail motorisé. Située dans un emplacement privilégié en impasse, cette maison esprit loft est meublée avec du mobilier contemporain haut-de-gamme. Prestations de haut standing.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 240912_AB-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXWOEN3
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 4 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/2240/P1bDa/bareme_2024_des_honoraires_ttc_herbeth_immobilier_1.pdf

105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 416 m²Orientation : Sud
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2024Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 408530467
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