Vente maison 169 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ménesplet (24700)

iad France - Sandrine Magnier (06 80 48 92 82) vous propose : Imaginez vivre dans cette belle maison traditionnelle située à Ménesplet. Parfaitement conçue pour une famille, cette demeure de 105 m², vous offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, qui crée une ambiance conviviale. Les trois chambres spacieuses offrent à chacun un espace privé et confortable, tandis que l’espace bureau est parfait pour le télétravail ou les études.
À l'extérieur, un jardin accueillant vous invite à profiter des belles journées en plein air. Le garage et la dépendance, ajoutent un espace supplémentaire pour vos créations.
Située à proximité des commerces et services, cette maison vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Laissez-vous charmer par cette maison rénovée avec goût!
Horaires de visite adaptées!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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SANDRINE MAGNIER - IAD

54 avis clients

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