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Vente maison 245 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Millau (12100)

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  • 2 333 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Romain GUIDICE - Expertimo

Romain GUIDICE - Expertimo

107 avis
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Description

PLAIN PIED / CALME / GRAND TERRAIN
Maison type 4 plain pied de 105 m2 habitables construite en 1972 sur son terrain de 1664 m2.
Le bien est composé en sous-sol d'un garage de 21,60 m2 et de deux espaces annexes de 35,00 m2 et 47 m2
À l'étage, accédez à la partie habitable par une terrasse de 17,30 m2 avec belle vue, la maison est ensuite composée de:
Une entrée de 9,70 m2
Une cuisine avec placards de 16,60 m2
Un séjour avec insert de cheminée de 29,10 m2
Un couloir avec placards de 7,40 m2 desservant ensuite trois chambres de 10,50 m2, 12,20 m2 et 12,20 m2
Salle de bains de 3,80 m2.
L'ensemble nécéssite une rénovation, remplacement des menuiseries, mise aux normes de l'installation électrique, mise au goût du jour...
Chaudière fioul de 2013.
Audit énergétique et disponible.
Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette maision à votre gôut et en faire votre futur cocon !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/10/2023 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 65762 - Réf Superimmo : ANVXTR0AP
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 333 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2306

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 664 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage au fuel
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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Siren : 841730393 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 0000 24015
107 avis clients
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