Vente maison 378 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mimizan (40200)

Dans un quartier calme en lisière de forêt, à 10 min de la Plage et de l'Océan, à quelques minutes du Lac d'Aureilhan et du centre ville.
Proche de la promenade Fleurie, des chemins de randonnées et de la piste cyclable.
Cette jolie maison construite sur 950 m² de terrain et récemment rénovée allie confort moderne ainsi qu'un cadre naturel privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte.
L'espace de vie offre une atmosphère agréable et conviviale, idéale pour recevoir.
La maison dispose de 4 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
La terrasse orientée plein sud, agrémentée d'une pergola, vous offre une vue imprenable sur la piscine (4x8) entièrement maçonnée, le jardin paysager et la forêt en toile de fond.
Une dépendance habitable de 25 m² complète l'ensemble, avec cuisine, salle d'eau et un espace de vie supplémentaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement avec terrasse couverte de 31 m².
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin paysagé.
Un garage de 25 m² et plusieurs places de stationnement sont également disponibles pour votre confort.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant proche de la nature.
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Référence agence : 4213Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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