Vente maison 130 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moissac (82200)

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1 238 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Pierre LURDE - SAFTI

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Description

Vous recherchez une maison de ville proche proche de toutes commodités? Venez découvrir cette maison d'architecte de 105 m2, mitoyenne par un côté, construite dans les années 60 sur deux niveaux (avec combles exploitables). Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée (9,5 m2 avec accès sur jardin), d'un séjour avec cheminée (15 m2, donnant accès sur loggia et toillette) et d'un petit salon de 9,5 m2. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres (13,5/10/16 et 13,5 m2 dont une avec balcon) et une salle de bain avec toilette. L'escalier permettant d'accéder aux combles vous laisse la possibilité d'aménager un espace complémentaire d'environ 40 m2. Le garage attenant à la maison (22 m2) permet par sa hauteur et ses volumes de remiser un fourgon. L'accessibilité à la maison se fait par l'intérieur. Pour votre confort : chaudière au gaz récente / raccordée à l'assainissement collectif / éligible à la FIBRE. Le petit jardin permettra à vos enfants ou à un animal domestique une sortie sur extérieur. Bien que des travaux restent à prévoir, cette maison est une superbe opportunité de vie sur cet emplacement avec vue remarquable sur le Tarn. N'attendez pas pour venir la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241 - SAFTI – LURDE Pierre, Conseiller indépendant

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1381118 - Réf Superimmo : ANVXX2DRA

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 238 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 108 m²	1 Parking
Année de construction : 1960	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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