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Vente maison 265 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mont-Saint-Martin (54350)

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  • 2 524 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Habib RAHIM - iad

Habib RAHIM - iad

30 avis
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Description

iad France - Habib Rahim (06 68 82 22 90) vous propose : Charmante maison de 5 pièces à vendre - 105 m² de bonheur près du Luxembourg et de la Belgique
Laissez vous séduire par cette magnifique maison de 105 m², offrant 5 pièces lumineuses et accueillantes. Elle dispose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. La cuisine, joliment aménagée et entièrement équipée, est prête à recevoir vos meilleures recettes ! Une salle d'eau moderne vient parfaire cet intérieur en excellent état.
À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une place de parking dédiée assure votre tranquillité d'esprit. Le tout s'ouvre sur un joli jardin, idéal pour se ressourcer au quotidien.
Vous allez adorer :
Emplacement idéal : À deux pas de la gare de Longwy, vous restez connecté tout en profitant du calme.
Vie de quartier : Tout est à portée de main ! Écoles, crèche, commerces, restaurants, installations sportives, tout est accessible à pied.
Proches des accès frontaliers et autoroutiers : À seulement 1 km de la Nationale N52, avec la Belgique et le Luxembourg à proximité, un emplacement parfait pour les frontaliers.
C'est la maison parfaite pour une vie sereine et agréable. Venez la découvrir, vous allez tomber sous le charme !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Habib Rahim EI (ID 39926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1590399 - Réf Superimmo : ANVXWK4Z5
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 143 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Siren : 445328511
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