Vente maison 302 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montauban (82000)

Montauban située secteur hippodrome-golf, Opportunity vous propose une maison contemporaine d'une surface de 105 m² habitable, sur un terrain de 550 m².
Elle se compose d'une entrée sur le salon avec un coin repas d'une surface de 40 m2, avec accès à une terrasse.
D'une cuisine haut de gamme entièrement équipée et américaine, d'une suite parentale sur une grande salle de bains avec douche, d'une chambre d'amie incluant un double dressing sur mesure, d'un cellier, un toilette, d'une pièces supplémentaire de 20m2 .
Une grande terrasse de 38 m² avec spa 5 places avec pergola bioclimatique.
Exposée plein sud, baie de 3m, chauffage au sol, climatisation réversible, camera de sécurité intérieur et extérieur, un parking entièrement goudronné avec portail électrique.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 302 000 euros
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE A indice 43 et GES A indice 2.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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MONTAUBAN TRANSACTIONS - OPPORTUNITY

Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012

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