Vente maison 257 250 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montesquieu (47130)

Plongez au cœur de Montesquieu et découvrez cette maison de 105 m2, construite en 2016 et encore sous garantie décennale.
Avec ses quatre chambres accueillantes,sa grande piéce de vie avec une cuisine équipée, dotée de la climatisation reversible ainsi qu'un poele a bois pour passer d'agréable soirée au coin du feu,sa salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ce nid douillet est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Nichée dans un lotissement paisible, cette maison offre le parfait équilibre entre intimité et convivialité.
Vivez une vie harmonieuse à Montesquieu, entouré de la beauté de la nature et de la quiétude du village.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser vos rêves immobiliers !
Prix de vente 257250 € dont 12500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 245000 €.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GIRAUD EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de D'AGEN sous le numéro 913989984.
DPE réalisé le 18/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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