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Description
MONTGAILHARD - Quartier recherché !Superbe parcelle plate de 2147m² pour cette maison individuelle T4 d'environ 105m² habitables et son grand sous-sol avec une vue dégagée! La maison est à rénover, la structure est en très bon état général ainsi que la toiture. Les pièces de vie se trouvent au premier étage et un grand sous-sol de 90m² se situe au rez-de -chaussée. Séjour de 30,50m² avec cheminée insert, cuisine séparée 11m², 3 chambres de 9.50, 11,45 et 17,50m², salle de bains 6,70m². Bel accès goudronné, superbe parcelle plate avec possibilité de division. Portail et porte du garage électriques télécommandés. Jardin arboré avec arbres fruitiers. Exclusivité. Classe énergie : G, audit énergétique en cours. Prix : 192.000 Euros FAI, honoraires inclus à la charge de l' acquéreur pour un montant de 12.000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.0 € et 2760.0 € pour 2023.
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €
Prix au m² : 1 829 € / m²
Taxe foncière : 1 588 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://www.century21-lagence-foix.com/mentions_legales/
Disponible immédiatement
105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²
Année de construction : 1975
1 salle de bain
1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol
Fenêtres simple vitrage
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
G
Consommation d'énergie
Consommation
460 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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