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Vente maison 374 525 €
105,7 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montoir-de-Bretagne (44550)

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  • 3 543 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Nestenn Montoir De Bretagne

Nestenn Montoir De Bretagne

109 avis
02 40 66 19 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouveauté NESTENN MONTOIR AMEPI, Votre nouvelle maison vous attend! De très belles prestations pour une maison moderne et contemporaine aux finitions impeccables! Posez vos valises. Venez découvrir cette belle maison récente de 2020 sous garantie décennale, avec vie de plain-pied. Chauffage gaz de ville et panneaux solaires pour auto consommation. La maison se compose d'une entrée sur une pièce de vie exposée plein SUD avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-onde) d'environ 43m2, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC, un garage et un cellier. A l'étage un palier avec espace bureau dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse exposée Sud donnant accès à une piscine chauffée pour profiter de votre extérieur, un jardin entièrement clos et arboré , un abri de jardin avec le local piscine. Bus scolaire, commerces et écoles à proximité. Aux portes de SAINT NAZAIRE d'AIRBUS et des chantiers de l'atlantique. Proche de l'axe NANTES GUERANDE LA BAULE et à 10 mn de PONTCHATEAU et de SAVENAY. Diagnostics : DPE : C 99 GES : C 20 Ref : 11569 Une visite vaux mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous accompagner dans votre projet de vie. Vous serez reçu par des conseillers sympathiques et expérimentés. Nestenn Montoir de bretagne c'est plus de 20 ans d'expérience à vos cotés. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/08/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 11569-1 - Réf Superimmo : ANVXWL2D4
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Caractérisques
Prix de vente : 374 525 €Prix au m² : 3 543 € / m²
Taxe foncière : 680 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 19 525 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/11638.pdf

105,7 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 397 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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NESTENN MONTOIR DE BRETAGNE

Siren : 431963701
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