Ventes immobilières à Montoir-de-Bretagne (44550)

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23 annonces
Nestenn Montoir De Bretagne
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Nestenn Montoir De Bretagne 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 100 m²

295 400 € 2 954 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 326 m²

Montoir-de-Bretagne (44550)

NOUVEAUTE NESTENN AMEPI NESTENN MONTOIR DE BRETAGNE Si vous recherchez une maison familiale dans laquelle on se sent tout de suite bien, aux finitions impeccables, avec garage , terrasse, pergola, jardin et abri de jardin, cette maison est faite pour vous. On y retrouve une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour et un salon donnant directement sur la terrasse du jardin. Quatre belles chambres, une salle de bain, deux wc, un espace grenier. La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville récente pour le chauffage et votre eau chaude. Si vous avez des enfants, vous aurez les écoles à proximité. L'environnement est calme et proche de tous commerces. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vous faire plaisir. Aux portes de SAINT NAZAIRE et du parc de Brière, à 15 mn de la mer, et des plages de SAINT MARC SUR MER et 20 mn de PORNICHET LA BAULE. 44550.44160. DPE : E 256 GES : D 47 Référence : 11630 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Edwige Garreau - iad
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Edwige Garreau - iad 22/10/2024
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Maison, 108 m²

260 700 € 2 414 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²

Montoir-de-Bretagne (44550)

iad France - Edwige Garreau (06 95 70 95 04) vous propose : Maison de caractère sur Montoir de Bretagne de 110m2 . Cette charmante maison mitoyenne de 1903 à été entièrement rénovée, elle comprend : une entrée, un salon séjour de 36m2 avec poêle à bois, une grande cuisine équipée et aménagée, une buanderie attenante, une chambre et un wc. A l'étage se trouve 2 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et wc, un couloir avec de grands placards. Sur une parcelle entièrement clôturé de 632m2 avec terrasse, piscine hors sol et cabanon de jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edwige Garreau EI (ID 69375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 453797474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse St Nazaire
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Adresse St Nazaire 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 80 m²

223 000 € 2 788 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

Montoir-de-Bretagne (44550)

L'Adresse vous propose en plein centre de MONTOIR-DE-BRETAGNE. Maison non mitoyenne proche des commodités à pied, comprenant : - Au rez-de-chaussée , Une entrée donnant accès au salon et sa cuisine ouverte, buanderie et WC - A l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau . Vous y trouverez également un garage avec porte motorisée et deux abris de jardin. Prévoir rafraichissement et décoration dans son ensemble. Ouvertures en PVC double vitrage. Assainissement tout à l'égout Terrain d'environ 499 m² totalement clôturé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 20/11/2024
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Maison, 108 m²

285 000 € 2 639 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 785 m²

Montoir-de-Bretagne (44550)

Laissez-vous séduire par cette belle maison de 108m², entièrement rénovée en 2019, nichée sur un terrain clos de 785m². Située en plein coeur du bourg de Montoir-de-Bretagne, elle offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez charmé par ambiance chaleureuse et cosy, du salon et de la salle à manger, baignés de lumière naturelle, chauffée par un poêle à bois, idéale pour les soirées d'hiver, la cuisine, aménagée et équipée avec soin, s'ouvre sur une agréable terrasse où vous pourrez savourer vos moments de détente. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative, propose un véritable cocon de confort et bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, la mezzanine invite à la détente ou se prête facilement à un espace bureau, tandis que les deux chambres spacieuses et la salle de bain moderne raviront toute la famille. Les plus de ce bien ? Un grand garage de 37m², idéal pour les bricoleurs ou pour un espace de stockage supplémentaire. Le terrain, entièrement clôturé, garantit une parfaite intimité et le portail électrique apporte un confort supplémentaire. Et pour finir, une piscine vous attend pour des instants de convivialité. ? Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir cette maison aux nombreuses qualités. Vous pouvez également bénéficier d'une visite virtuelle sur le site Sublimons en saisissant la référence 414876. Bonne visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

Nestenn Montoir De Bretagne
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nestenn Montoir De Bretagne 13/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 310,91 m²

Prix en baisse 316 500 € 1 018 €/m²
Maison • 310,91 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 4 091 m²

Montoir-de-Bretagne (44550)

NESTENN EXCLUSIVITE AMEPI Ideal pour un investissement locatif. possibilité de louer à des entreprises des chantiers de l'atlantique. 5 chambres existantes (11 possibles) 2 salles d'eau, une salle de bains, 5 wc, 4 bureaux que l'on peut retransformer en chambres ainsi que des greniers déjà isolés. 3 plateaux d'environ 150 m2 Très grande maison néo bretonne semi-enterrée d'environ 310m² habitables , exposé plein sud avec un superbe jardin arboré. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée surélevé : une belle entrée qui donne accès au salon avec cheminée en Granit, celui-ci est ouvert sur la grande salle à manger avec bibliothèque pour vous offrir un espace d'environ 50m² afin de recevoir la famille et les amis. La visite se poursuit avec une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à la terrasse, un cellier, deux chambres avec placards, deux WC avec lave- mains, une grande salle d'eau à l'italienne et une deuxième douche indépendante. A l'étage : un palier desservant trois belles chambres avec chacune des meubles fabriqués sur mesure avec rangements et bureaux intégrés, (idéal pour des enfants), une grande salle de bains, un WC avec lave main ainsi que trois greniers isolés. Au sous sol : une entrée avec placard, une chaufferie, un très grand garage d'environ 50m², une cave à vin. Vous retrouverez également un espace supplémentaire séparé composé d'un hall d'entrée, un WC, un grand dégagement avec placards ainsi que trois pièce à usage de bureau l'ensemble pour une superficie d'environ 75m² A l'extérieur : Une grande terrasse exposée EST et SUD donnant sur le grand terrain arboré d'environ 4000m² avec une dépendance, un puits. La maison traditionnelle a été construite en 1979 avec des matériaux de qualité. Cette maison est habitable de suite, elle n'attend plus que vous et votre famille. Prévoir un budget travaux. Proximité accès 4 voies NANTES GUERANDE LA BAULE PORNICHET PONTCHATEAU SAINT NAZAIRE Réf. 11612 DPE : E 209 GES : E 65 A 10mn de SAINT NAZAIRE et à 15 mn de la mer sur l'axe NANTES PORNICHET LA BAULE GUERANDE. Proximité du parc de Brière. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DAVID JEUDY - 3%.com
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par DAVID JEUDY - 3%.com 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 126 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montoir-de-Bretagne (44550)

Plein coeur de Montoir de Bretagne. Appartement T2 de 40 m2 situé au 2ème étage. Hall d'entrée de 2.5 m2. Séjour-salon-cuisine de 21 m2 sur balcon de 6 m2. Une chambre de 10 m2. Une salle de bain de 3.5 m2. Un wc. Une cave privative. Un stationnement privatif pour 5 000 euros en sus du prix de vente. Taxe foncière de 374 Euros. Charges de 145 euros par trimestre. David Jeudy RSAC 530 003 987 000 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Yolande AUDREN - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Yolande AUDREN - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 114 m²

313 000 € 2 746 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 436 m²

Montoir-de-Bretagne (44550)

C’est un coup de cœur pour cette jolie maison moderne de 2013, secteur la Taillée à Montoir de Bretagne,au calme, proche de toutes commodités, sans vis à vis. A l’extérieur, vous disposez d’un jardin entièrement clôturé. Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d’un grand salon-séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé, et un garage. A l’étage : 2 chambres, 1 salle de douche et WC, un espace bureau. Portail électrique, parking privé pour 2 voitures, poêle à pellet. Exposition Est, sud et Ouest. DPE C.Terrain 436m². Vous serez sous le charme de cette maison familiale où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726 - SAFTI – AUDREN Yolande, Conseiller indépendant

Séverine Ceriani - iad
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Séverine Ceriani - iad 02/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 115 m²

Prix en baisse 329 000 € 2 861 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • Ter. 417 m²

Montoir-de-Bretagne (44550)

iad France - Séverine Ceriani (06 61 44 19 55) vous propose : SUPERBE MAISON DE 115 M² AVEC JARDIN À MONTOIR-DE-BRETAGNE! Je vous propose cette magnifique maison individuelle de 115 m², de 2014, sur un terrain de 417m 2 et vous offrant un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. La maison se compose au rdc d'un bel espace de vie lumineux avec 3 grandes baies vitrées, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un wc indépendant et d'un accès au jardin avec sa terrasse. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin, avec sa grande terrasse et sa pergola. Sur une cour en enrobé, un carport et un garage attenant complètent ce bien. Les + : - Chauffage au sol - Prise RJ45 dans toutes les pièces - Chargeur pour voiture électrique - Prise pour voiture électrique - DPE C - Conformité tout à l'égout La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous sans souci. Située dans un quartier paisible de Montoir-de-Bretagne, vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, vous offrant un quotidien pratique et confortable. N'attendez plus pour visiter, Contactez moi ! Conseillère joignable 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Ceriani EI (ID 76278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RENT IMMO
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par RENT IMMO 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 150 m²

490 000 € 3 267 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 345 m²

Montoir-de-Bretagne (44550)

VILLA EXCEPTIONNELLE ! CONSTRUCTION 2022 ! Plain Pied ! Quartier de LONCE, AU CALME. Maison de prestige avec décoration et finition HAUT DE GAMME. Vous pourrez profiter de: - Pièce de vie (66m2) avec poêle à pellets - 4 chambres dont 1 chambre parentale de 20m2 (avec salle d'eau) - 2 salles d'eau - Cave à vin - Garage (25m2) avec une arrière cuisine/buanderie - Jardin SANS VIS A VIS avec PISCINE, terrasse en travertin, un bar, un WC à l'extérieur et un chalet (30m2) Dépêchez vous !!! PRESTATION UNIQUE !!! Les photos parlent d'elles même. Visite planifiée suite à votre appel. Honoraires inclus de 2.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

Nestenn Saint Nazaire
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nestenn Saint Nazaire 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 97,01 m²

315 128 € 3 248 €/m²
Maison • 97,01 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Montoir-de-Bretagne (44550)

Dans le bourg de Montoir de Bretagne, à 300 mètres de la Mairie, au calme. En exclusivité dans votre agence ! Secteur apprécié pour cette maison familiale mitoyenne d'un seul côté et offrant 4 chambres ! Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une agréable pièce de vie, WC. A l'étage : 4 chambres avec placard dont une avec un point d'eau, un dégagement et une salle d'eau (douche). Au dernier niveau : un grenier à finir d'aménager d'environ 25 m² habitables. Un garage et une grande dépendance avec électricité complètent l'ensemble. Maison rénovée, chauffage gaz de ville, ouvertures PVC Double Vitrage, assainissement au tout à l'égout ... A découvrir rapidement ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE NOTARIAL NOT'ATLANTIQUE
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL NOT'ATLANTIQUE 15/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
12
Maison, 103 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 621 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montoir-de-Bretagne (44550)

MONTOIR-DE-BRETAGNE CENTREA proximité des écoles, des commerces et des transports, maison mitoyenne d'un côté de 1963 rénovée.Découvrez au-rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée, salon, véranda chauffée, chambre avec salle d'eau privative, WC ; à l'étage : palier desservant 3 chambres spacieuses et salle d'eau.Garage 'moto' d'environ 9 m² et buanderie.Parcelle d'environ 345 m² close et arborée avec terrasse et dépendance en bois.Les plus : chaudière à condensation de 2016, adoucisseur d'eau de 2021.Pour plus de renseignements et une visite, contactez Céline LANGEL au 06.35.47.81.91.

BRAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par BRAS IMMOBILIER 23/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 474 500 € 3 272 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 130 m²

Montoir-de-Bretagne (44550)

Située dans un secteur calme, et desservi par les transports, cette maison de 1980 entièrement rénovée en 2012 se compose d'un vaste séjour spacieux et lumineux donnant sur deux terrasses, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec dressing, une salle de bains et douche, wc, une pièce pouvant faire office de bureau et permettant d'accéder à l'étage comprenant un palier, 3 chambres, et wc. Grenier aménageable de 90 m² au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dimitri HENRY : 06.35.02.55.38 (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 06/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 54,06 m²

130 000 € 2 405 €/m²
Appartement • 54,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montoir-de-Bretagne (44550)

Sous compromis : Découvrez cet appartement T2 situé au premier étage d'une petite copropriété tranquille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (neuve), idéale pour préparer vos repas. L'appartement comprend également une salle de bain contemporaine et un WC séparé, avec un ballon d'eau chaude tout neuf pour votre confort. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, accompagnée d'un dressing pratique pour un rangement optimal. Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de 68 m², entièrement clôturé, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Un petit cabanon est également à votre disposition pour le rangement. Cet appartement combine confort moderne et cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Vous pouvez visiter cet appartement en ligne sur (référence 414696). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Axel Tikour - 07.77.36.13.67 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1910.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

Nestenn Montoir De Bretagne
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Nestenn Montoir De Bretagne 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 74 m²

212 000 € 2 865 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montoir-de-Bretagne (44550)

NOUVEAUTEE NESTENN EXCLUSIVITE AMEPI Venez découvrir ce bel et grand appartement type 3 de 74m² habitable et environ 86m² au sol situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 2002 sécurisé. Vous trouverez tous les commerces, écoles et transports à pied. Le logement vous offre une spacieuse pièce de vie d'environ 31m² avec placards et accès à un balcon, une cuisine moderne aménagée et équipée, une salle d'eau récente, deux chambres avec placards dont une très grande d'environ 18m², ainsi qu'un WC A l'extérieur une place de stationnement privative également. Aucun travaux à prévoir. Travaux récents : Cuisine, ballon d'eau chaude, radiateurs, salle d'eau. Diagnostics DPE : C 154 GES : A 4 REF : 11624 Une visite vaux mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous accompagner dans votre projet de vie. Vous serez reçu par des conseillers sympathiques et expérimentés. Nestenn Montoir de bretagne c'est plus de 20 ans d'expérience à vos cotés. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Ville Plage
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ERA Ville Plage 31/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 86 000 € 1 229 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montoir-de-Bretagne (44550)

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un locatif avec un rendement immédiat. Appartement d'environ 37m² carrez et 70m² au sol, entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, buanderie et salle d'eau. En centre ville au calme, proche commerce. Possibilité d'améliorer le classement énergétique et le confort de l'appartement avec une clim réversible(devis réaliser). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.