Vente maison 329 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

Montoir-de-Bretagne (44550)

iad France - Séverine Ceriani (06 61 44 19 55) vous propose : SUPERBE MAISON DE 115 M² AVEC JARDIN À MONTOIR-DE-BRETAGNE!
Je vous propose cette magnifique maison individuelle de 115 m², de 2014, sur un terrain de 417m 2 et vous offrant un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité.
La maison se compose au rdc d'un bel espace de vie lumineux avec 3 grandes baies vitrées, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un wc indépendant et d'un accès au jardin avec sa terrasse.
A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, une salle de bain et un wc.
À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin, avec sa grande terrasse et sa pergola.
Sur une cour en enrobé, un carport et un garage attenant complètent ce bien.
Les + :
- Chauffage au sol
- Prise RJ45 dans toutes les pièces
- Chargeur pour voiture électrique
- Prise pour voiture électrique
- DPE C
- Conformité tout à l'égout

La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous sans souci.
Située dans un quartier paisible de Montoir-de-Bretagne, vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, vous offrant un quotidien pratique et confortable.
N'attendez plus pour visiter, Contactez moi !
Conseillère joignable 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Ceriani EI (ID 76278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 2 861 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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SÉVERINE CERIANI - IAD

17 avis clients

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