Vente maison 474 500 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montoir-de-Bretagne (44550)

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3 272 €/m²

BRAS IMMOBILIER

39 avis

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Description

Située dans un secteur calme, et desservi par les transports, cette maison de 1980 entièrement rénovée en 2012 se compose d'un vaste séjour spacieux et lumineux donnant sur deux terrasses, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Une chambre avec dressing, une salle de bains et douche, wc, une pièce pouvant faire office de bureau et permettant d'accéder à l'étage comprenant un palier, 3 chambres, et wc.
Grenier aménageable de 90 m² au sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dimitri HENRY : 06.35.02.55.38 (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 543VSD - Réf Superimmo : ANVXWDHLV

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Caractérisques

Prix de vente : 474 500 €	Prix au m² : 3 272 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bras-immobilier.fr/prestations-de-services

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 130 m²	1 niveau
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 659 € / an

Maximum : 2 257 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 4,2%

474 500 €

23 juillet 2024

495 500 €

Localisation

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