Vente maison 490 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montoir-de-Bretagne (44550)

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3 267 €/m²
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

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Description

VILLA EXCEPTIONNELLE !
CONSTRUCTION 2022 !
Plain Pied !
Quartier de LONCE, AU CALME.
Maison de prestige avec décoration et finition HAUT DE GAMME.
Vous pourrez profiter de:
- Pièce de vie (66m2) avec poêle à pellets
- 4 chambres dont 1 chambre parentale de 20m2 (avec salle d'eau)
- 2 salles d'eau
- Cave à vin
- Garage (25m2) avec une arrière cuisine/buanderie
- Jardin SANS VIS A VIS avec PISCINE, terrasse en travertin, un bar, un WC à l'extérieur et un chalet (30m2)
Dépêchez vous !!!
PRESTATION UNIQUE !!! Les photos parlent d'elles même.
Visite planifiée suite à votre appel.
Honoraires inclus de 2.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89857444700030

Publiée le 12/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM511-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWX465

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 267 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,08% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 345 m²	Piscine
Vue dégagée	1 garage - 5 parkings
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 63 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 720 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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