Vente maison 159 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

Charmante maison de la fin du XVIIIe siècle à découvrir près de Mouilleron Saint Germain !
Située dans le cadre paisible d'un hameau tout en restant à proximité des commodités, cette demeure offre au rez-de-chaussée une cuisine à aménager selon vos goûts, un salon chaleureux ainsi qu'une salle de bains récente, rénovée en 2023.
À l'étage, vous profiterez de deux chambres et d’un grenier.
Le plus ? Une pièce de 26 m² avec entrée indépendante, idéale pour un espace professionnel ou bureau à domicile !
Le tout sur un vaste terrain de plus de 2000 m², incluant un hangar et une dépendance en pierres à rénover, offrant un beau potentiel.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940 - SAFTI – BELOT Hélène, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HÉLÈNE BELOT - SAFTI

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