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Vente maison 405 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 3 857 €/m²
  • Chauffage individuel
  • Piscine
I2T NIMES

I2T NIMES

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Description

Venez découvrir cette maison 105 m² pleine de charme à 10 minutes du centre ville de Nîmes, au calme dans un quartier très agréable et recherché en bordure de garrigue.
Belle pièce de vie avec hauteur sous plafond qui donne un volume et un cachet intéressant à la pièce. 3 chambres, une salle de bains, wc séparés un garage de 15 m², une buanderie de 5 m² et possibilité de créer une chambre supplémentaire dans la hauteur sous toit du garage espace piscine (carrelée en pierre de Bali) magnifique avec palmiers
Un havre de paix sur 680 m² idéal pour le repos et le farniente avec toutes les commodités proches Entrée autoroute A9 à 5 minutes, pont du gard à 15 minutes, Uzès à 20 minutes.
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357.00 et 1835.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 4909-COMPANY40545MHV - Réf Superimmo : ANVXXC2G4
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 €Prix au m² : 3 857 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40545mhv/147/rBHR7/affichage_honoraires_05072022_paysage.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Chauffage individuelClimatisation
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 357 € / an
Maximum : 1 835 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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I2T NIMES

Siren : 789264694 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 029 986
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