Superimmo
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Vente maison 267 750 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Niort (79000)

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  • 2 550 €/m²
203 Immobilier

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Description

Venez découvrir cette maison pleine de caractère, construite dans les années 40, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Description : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle. A l'étage : Un palier desservant 3 grandes chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et bien exposé, parfait pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les plus de cette maison : - Garage indépendant avec WC supplémentaire. - Cave offrant un espace de stockage. - Chauffage au gaz de ville. - Double vitrage - Aucunes anomalies électrique / gaz. Disponible fin 1er trimestre 2025. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 2098 - Réf Superimmo : ANVXX895Q
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Caractérisques
Prix de vente : 267 750 €Prix au m² : 2 550 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150914.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 165 m²Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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