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Vente maison 161 500 €
105 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nouilly (57645)

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  • 1 538 €/m²
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Nathalie COUVREUR - Capifrance

Nathalie COUVREUR - Capifrance

35 avis
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Description

Nathalie Couvreur - Capifrance vous propose une maison de village partiellement rénovée située à Nouilly, à 8 km de Metz.
Cette maison de village propose 105 m² habitables sur un sous sol complet avec garage. L'entrée, centrale, dessert la zone vie, l'espace nuit, le sous-sol et l'accès à l'étage. La cuisine et le séjour (36m²) permettent un accès extérieur sur le grand balcon de 10m². Une chambre se situe au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau. La seconde chambre se situe à l'étage.
Performance énergétique avec une bonne isolation du toit et du sous-sol. Chaudière individuelle gaz récente et huisseries en double vitrage.
Transports en commun : C13 toutes les demi-heures vers le centre de Metz (arrêt à la gare).
Visite vidéo sur demande.
Contact : Nathalie Couvreur au 06 50 44 71 04 tous les jours y compris le dimanche de 8H00 à 21H00.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867350)

Publiée le 23/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937362227 - Réf Superimmo : ANVXWDH4J
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Caractérisques
Prix de vente : 161 500 €Prix au m² : 1 538 € / m²
Taxe foncière : 511 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 97 m²
Parking couvertBalcon
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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