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Description

A vendre maison à rénover avec courette proposant 105 m² répartis sur 3 niveaux .
Desservie par un large escalier catalan, elle s'organise comme suit :
En RDC une pièce à aménager selon vos besoins ,un WC indépendant, une salle d'eau et une cave ouvrant sur une petite cour.
Au 1er un salon de 19 m² et une cuisine indépendante.
Au 2ème deux chambres de belle taille 20 et 21 m² dont l'une avec point d'eau qui permettrait de créer une salle d'eau .
Au 3éme un grenier offre un espace de stockage toujours très utile .
La maison nécessite d'importants travaux de rénovation mais dispose déjà des menuiseries en PVC double vitrage .
Aux portes de la Cerdagne et de ses montagnes, à deux pas des sources d'eau chaudes, le village d'Olette propose les commerces de première nécessité tels que pharmacie, épicerie, boulangerie, café et même station service.
Une école primaire, une gendarmerie et une mairie complètent les services proposés par ce petit village.
La gare SNCF avec son emblématique petit train jaune facilite les déplacements dans le secteur.
Référence agence : 6215

Publiée le 06/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : F4KQ-H6F-DQ6 - Réf Superimmo : ANVXU6IMD
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Caractérisques
Prix de vente : 33 500 €Prix au m² : 319 € / m²
Taxe foncière : 501 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/553/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 69 m²
1 niveauChauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 375 € / an
Maximum : 3 213 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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Historique des prix
3 juin 2024

hausse de 1,5%

33 500 €
6 décembre 2023
33 000 €
Localisation
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