Vente maison 499 550 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

En exclusivité à Ormesson-sur-Marne : pavillon traditionnel de 105 m² avec dépendance de 28 m², sans travaux, situé dans le quartier recherché du Château.
Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte sur terrasse, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, et double garage.
À l’étage : trois chambres avec parquet, dont une avec dressing et une autre avec balcon, espace bureau, salle de bains avec baignoire balnéo, et WC.
Combles aménagés pour salle de jeux ou rangement.
Prestations : cuisine neuve, double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, moustiquaires, escaliers en granit, fibre, visiophone.
Parcelle de 248 m² sans vis-à-vis, accès PMR.
Atouts : dépendance rénovée de 28 m² avec chambre, séjour, cuisine, salle d’eau, cave. Meublée, prête à louer pour 700 €/mois.
À 5 min à pied des commerces et proche des écoles.
Référence agence : 129

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	317 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2021.

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