Vente maison 69 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ouroux-en-Morvan (58230)

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657 €/m²
Exclusivité

BIEN EN FRANCE

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Description

Maison à vendre dans le Morvan
Cette maison est à vendre dans un petit hameau d'Ouroux en Morvan.
A 4 kilomètres d'Ouroux en Morvan, à quinze minutes du Lac des Settons et du Lac de Pannecière. Paris 273 km.
Surface habitable totale : +- 105 m2
Superficie totale du terrain : 159 m2
Comprenant:
Couloir, cuisine (10 m2), séjour - salon avec poêle à granulé (21 m2), WC, salle de bains avec baignoire et lavabo.
Etage:
Couloir, 4 chambres dont 1 avec WC (10, 11, 11 et 13 m2). Chauffage électrique dans le couloir.
Cave.
Belle terrasse et un garage (28 m2) en face avec un terrain.
Autres caractéristiques:
- Fenêtres à simple vitrage
- Fosse septique
- Chauffe-eau électrique
- A besoin d'être rafraîchi
- Internet possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : G – 517 KwH/m2/an – 17 KgCO2/m2/an

Publiée le 29/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : KB-23064 - Réf Superimmo : ANVXVVMMS

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Caractérisques

Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 657 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22057/fees_document.pdf?1680464421

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 159 m²	Vue sur campagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

517 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Siren : 921591715 - N° de carte professionnelle : CPI58012023000000001