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BIEN EN FRANCE

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par BIEN EN FRANCE 29/05/2024 - mise à jour 14/01/2025

69 000 € 657 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 159 m²

Ouroux-en-Morvan (58230)

Maison à vendre dans le Morvan Cette maison est à vendre dans un petit hameau d'Ouroux en Morvan. A 4 kilomètres d'Ouroux en Morvan, à quinze minutes du Lac des Settons et du Lac de Pannecière. Paris 273 km. Surface habitable totale : +- 105 m2 Superficie totale du terrain : 159 m2 Comprenant: Couloir, cuisine (10 m2), séjour - salon avec poêle à granulé (21 m2), WC, salle de bains avec baignoire et lavabo. Etage: Couloir, 4 chambres dont 1 avec WC (10, 11, 11 et 13 m2). Chauffage électrique dans le couloir. Cave. Belle terrasse et un garage (28 m2) en face avec un terrain. Autres caractéristiques: - Fenêtres à simple vitrage - Fosse septique - Chauffe-eau électrique - A besoin d'être rafraîchi - Internet possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G – 517 KwH/m2/an – 17 KgCO2/m2/an

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FRANCE 4 U

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par FRANCE 4 U 08/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

219 000 € 1 685 €/m²
Maison • 130 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 448 m²

Ouroux-en-Morvan (58230)

Ferme typique du Morvan avec gîte indépendant et belle grande grange sur plus de 6000 m2 terrain Située sur un beau terrain avec des arbres (fruitiers) et des vues incroyables sur les collines et les vallées du Morvan. L'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et de la paix. En entrant dans le salon et la salle à manger, on se sent immédiatement chez soi. Plafonds à poutres apparentes, poêle à bois Godin, belle cheminée, belle vue sur le grand jardin arrière. Cuisine spacieuse et accueillante avec tous les appareils et 2 chambres avec salle de bain. Par l'escalier de la salle à manger, on accède au premier étage où se trouvent 2 autres chambres. Le gîte indépendant (excellente location clé en main) se compose au rez-de-chaussée une salle à manger/salon spacieuse avec cuisine ouverte récente, le long de la cuisine on entre dans un jardin d'hiver donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, 1 chambre double spacieuse. A l'extérieur de la ferme se trouve un espace couvert pour le stockage du bois. Plus loin sur la propriété une belle grande grange divisée en 2 espaces, très approprié comme atelier, etc. Ce bien est présenté par : Chris Van Halewijn, ‭+33 7 87 18 65 56‬, E.I. Agent Commercial, RSC Chalon s/ Saône 880 680 848

Dom'Immo

(288 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Dom'Immo 03/01/2025 - mise à jour 11/01/2025

(288 avis)

107 000 € 754 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 254 m²

Ouroux-en-Morvan (58230)

Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, OUROUX EN MORVAN, entre le lac de Pannecière et le lac des Settons, ancienne gare 142 m² env habitable sur plus de 2000 m² de terrain. Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, OUROUX EN MORVAN, entre le lac de Pannecière et le lac des Settons, ancienne gare 142 m² env habitable sur plus de 2000 m² de terrain. Elevée en partie sur cave. En rez-de-chaussée entrée sur séjour avec poêle à bois 37 m² env, wc, cuisine, salle à manger 27 m² env (possibilité de poêle à bois/ancien conduit de cheminée). Terrasse à l’abri des regards. A l'étage, au-dessus du séjour : une chambre18 m² env avec cabinet de toilette. A l'étage, depuis la cuisine, un escalier desservant : une pièce palière, deux chambres de 13 m² env et salle d'eau/wc. L’ensemble avec double vitrage. Chauffage par poêle à bois et chauffage centrale Fuel (prévoir nouvelle chaudière). Tout à l’égout. La maison est lumineuse et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. Grand hangar 68 m² env attenant. L’ensemble sur 2 254 m² env de terrain clos. Commerces de proximité et école sur place. A seulement 15 mn du lac de Pannecière et 20 mn du lac des Settons.

Agence Ducal Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Agence Ducal Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 20/12/2024

280 000 € 979 €/m²
Maison • 286 m² • 10 pièces • Ter. 250 m²

Ouroux-en-Morvan (58230)

L'agence Ducale immobilier à le plaisir de vous emmener découvrir cette grande maison de caractère à Ouroux-en-Morvan. Nichée dans le coeur du Morvan, cette maison de village située à 10 minutes du Lac de Pannecière et 20 minutes des Settons, vous invite à plonger dans son histoire d'ancien relais postal, qu'elle fût à l'époque ! A visiter absolument, car cet ancien commerce et son habitation offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la création d'un gîte ou tout autre commerces, ou encore pour en faire votre maison de famille. *Ce bien peut aussi comme par le passé être habité et loué partiellement, ce qui aide souvent à financer une telle acquisition. Rénovée avec goût en 2018, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un séjour de 65 m² ouvert sur la cuisine aménagée vous attend, baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres neuves. Les 10 pièces réparties sur 3 niveaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, ainsi que d'une cave et d'un grenier pour optimiser votre espace de rangement. Les pièces aux étages mériteront d'être pour certaines remises au goût du jour. À l'extérieur, un jardin joliment aménagé de 250 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours sans aucun vis à vis. Une très belle grange de 100m² au sol, avec ses anciens boxes complète ce bien d'exception. La toiture, récemment refaite, vous assure une tranquillité d'esprit et est équipée de panneaux solaires. N'attendez-pas plus longtemps pour contacter Sophie de l'Agence Ducal Immobilier et venir visiter ! *panneau solaire - *Chauffage fuel - *poêle à granules- *fenêtres PVC doubles vitrage récentes,-*Tout à l'égout-*taxe foncière 1400€/an Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Sophie PONSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424820124

BIEN EN FRANCE

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par BIEN EN FRANCE 16/09/2024 - mise à jour 21/01/2025

425 000 € 1 778 €/m²
Maison • 239 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 17 650 m²

Ouroux-en-Morvan (58230)

 Belle maison avec Chdh et beaucoup de terrain sur un endroit magnifique Situé à 5 km d'Ouroux en Morvan pour toutes commodités, à 25 minutes de Château Chinon, à 40 minutes de Saulieu, TGV au Creusot à 68 km, Paris 273 km. Emplacement idéal entre le lac de Pannecière et le lac des Settons. Surface habitable totale: + - 239 m2  Surface totale du terrain: 17650 m2 Comprenant (chambres d'hôtes / grande maison) (151 m2):  Entrée spacieuse, cuisine moderne et îlot ouvert sur le salon (35 m2). Cheminée insert. La mezzanine en forme de U donne à l’ensemble un aspect très spacieux et lumineux, du ‘jamais vu’. Buanderie, chambre (10 m2), salle d’eau avec douche, lavabo et wc. Premier étage:  Mezzanine en forme de U, 2 chambres chacune avec leur propre salle d’eau avec douche, lavabo et wc. Un pont a été créé vers le jardin depuis la mezzanine afin que les invités (ou vous-même) n’aient pas à marcher jusqu’à en bas. Grenier spacieux. La partie Chambres d'hôtes dispose d'une cheminée insert avec système de récupération d'air chaud. Toutes les pièces sont chauffées par ce système. Cela permet une économie d’énergie importante. Gîte / petite maison (88 m2):  Séjour avec coin cuisine (32 m2) avec poêle à bois, buanderie (18 m2), spa avec jacuzzi et douche. Premier étage: Palier, chambre (16 m2), wc avec lavabo, salle de bain avec baignoire et lavabo. La buanderie pourrait facilement être convertie en chambre, elle dispose également d’un grenier aménageable. Le spa est accessible de l'intérieur comme de l'extérieur. Vous pouvez donc le fermer et le proposer séparément aux invités. Grand garage de 57 m2 surface au sol partiellement préparé à l'habitation (cheminée, ouverture pour les fenêtres et l’escalier). Beau jardin et prés. Vue fantastique, regardant loin sur les montagnes. Divers arbres. Que vous souhaitiez utiliser la propriété pour une occupation double, une location de gîte / chambres d'hôtes ou simplement comme une grande maison familiale. Tout est possible ici. Autres caractéristiques: - Chauffage par cheminée insert avec système de récupération d'air chaud, poêle à bois et radiateurs électriques - Chauffe-eau électriques - VMC - Fosse septique - Fenêtres PVC double vitrage - Volets en bois - 2 compteurs électriques - eau communale - Internet ADSL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 10/12/2024 - mise à jour 27/12/2024

219 000 € 2 260 €/m²
Maison • 96,9 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 448 m²

Ouroux-en-Morvan (58230)

PROCHE DES LACS ET CASCADES AU COEUR DU MORVAN, UNE MAGNIFIQUE LONGERE EN PIERRE DE GRANIT COMPOSEE D'UNE VASTE PIECE DE VIE AVEC UNE CHEMINEE ET UN POELE A BOIS OUVERTE SUR UNE TERRASSE, UNE CUISINE EQUIPEE, UNE SALLE DE DOUCHE AVEC UN TOILETTE, DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC UN LAVABO. A L'ETAGE: DEUX BELLES CHAMBRES. A L'EXTERIEUR: UN GITE COMPOSE D'UNE PIECE DE VIE AVEC POELE A BOIS, UNE VERANDA. A L'ETAGE: UNE CHAMBRE. UN BUCHER, UNE GRANGE, UNE CAVE ET UN PUITS. UN COIN BARBECUE COUVERT TRES COCOONING L'HIVER. LE TOUT SUR UN TERRAIN A VIS DE 6448 M2. TOITURE EN ARDOISE TRES BON ETAT. MANDAT No 7320. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. DPE: E. PRIX: 219.000 EUROS. CONTACT: MME DELANOIS MARYSE(EI) 06 45 44 68 54.

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