Vente maison 359 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

iad France - Sergio Rodrigues (06 51 78 07 25) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 3 Chambres à Ozoir-la-Ferrière - Idéal pour la Famille
Située dans le quartier de l'Archevêché , cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de convivialité.
Construite en 1993, cette propriété de 105m² habitable et de 137m² de surface au sol saura vous séduire par son style atypique et ses espaces.
En pénétrant dans cette demeure chaleureuse, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 36m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives et un espace bureau-dressing pour votre tranquillité.
Trois chambres spacieuses, vous offriront un espace personnel propice à la détente et au repos, une salle de bain et un toilette à chaque étage complètent le confort de cette demeure.
Le jardin exposé à l'ouest vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées et de moments de détente en extérieur. De plus, un garage vous offrira un espace de rangement pratique pour vos affaires et votre véhicule.
Cette maison bénéficie d'un excellent état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. Vous pourrez vous installer en toute sérénité et profiter pleinement de ce havre de paix en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Ozoir-la-Ferrière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sergio Rodrigues EI (ID 26379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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SERGIO RODRIGUES - IAD

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