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Vente maison 139 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pignans (83790)

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  • 1 324 €/m²
  • Exclusivité
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Description

PIGNANS (Centre ville)
JCG IMMO vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de village T4 en R+ 3 entièrement RENOVEE (2023) d’une surface habitable de 105 m2 au cœur du village de PIGNANS à proximité des parkings et toutes commodités.
Elle se compose :
Au Rez-de-chaussée (25,90 m2) : Entrée, cellier/buanderie et chambre/bureau, WC indépendant.
Au 1er étage (25,73 m2) : Séjour + cuisine aménagée.
Au 2ème étage (24,54 m2) : Dégagement, chambre avec dressing et salle d’eau.
Au 3ème étage (22,47 m2) : Chambre, salle de bains avec WC et mezzanine.
PRESTATIONS : Aucun travaux à prévoir ! Fenêtres double vitrage PVC, volets bois, climatisations réversibles (neuves), convecteurs électriques.
PERFORMANCES : Excellent DPE = C
Notre avis : Nous avons apprécié les 2 suites parentales (2ème et 3ème étage), la possible création d’une 3ème chambre (au rez de chaussée), la proximité immédiates des parkings et toutes autres commodités, sans oublier bien sûr la rénovation en 2023 !
A visiter rapidement ! COUP DE COEUR assuré ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette belle maison de village !
Pas de COPRO Pas de CHARGES Taxes foncières : 700 €.
SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 5121AV - Réf Superimmo : ANVXXGUHW
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1943
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 650 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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