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Vente maison 139 000 €
105,82 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pithiviers (45300)
105,82 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pithiviers (45300)
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- 1 314 €/m²
- Cuisine de 21 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Authentique maison de ville de 105 m² - Jardin paisible - Boulevard Pasteur 45300 Pithiviers
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne, idéalement située à quelques pas du centre de Pithiviers. Créez votre cocon de sérénité avec son jardinet et son atelier lumineux.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour lumineux avec cheminée et à une cuisine partiellement équipée, s'ouvrant sur un charmant jardin orienté à l’ouest.
Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, découvrez trois chambres, chacune dotée d'une cheminée, actuellement en enfilade, mais offrant un potentiel infini : transformez-les en deux chambres distinctes ou un bureau et une salle d'eau/WC par exemple.
Les combles, avec plus de 54 mètres carrés au sol, constituent un vaste espace à aménager selon vos envies.
Enfin, cette jolie maison en pierre de taille dispose d'une grande cave et d'une chaufferie au sous-sol, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage et l'entretien.
Vous l’aurez compris : avec quelques travaux et un brin d’imagination, cette maison pourra révéler tout son potentiel.
À noter :
- Taxe foncière : 1.069 € / an
- Tout à l’égout
- Le bien est soumis au statut de copropriété : lots 1 et 3 sur 4 en tout. Aucune charge de copropriété. Seules parties communes : mur séparatif et charpente/toiture dont l'entretien est pour 1/2.
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 289 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 63 (E)
Prix de vente : 139.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Rose-Anne Pontoizeau, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Tours.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : RAPVM2097 - Réf Superimmo : ANVXWULOZ
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 1 314 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/
| 105,82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 150 m² | Année de construction : 1920 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 21 m² | Séjour de 13 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 630 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2024.
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