Vente maison 177 450 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plogoff (29770)

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1 690 €/m²
1 terrasse
Chauffage au fuel

SELARL Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN. Notaires associés.

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Description

A vendre à PLOGOFF dans le Finistère (29)Une maison des années 55 en pierre. Située à proximité de la Baie des Trépassés et du Grand Site de la Pointe du Raz.La maison nécessite des travaux (nous consulter), toutefois certains points importants sont déjà effectués : Assainissement individuel OK, portes et fenêtres en PVC double vitrage, électricité revue, chaudière de 2004...La maison comprend au rez-de-chaussée : - Sas d'entrée (1,5 m²) - Entrée (5,4 m²)- Cuisine non aménagée et non équipée (13,3 m²)- Salon sur parquet stratifié (13 m²)- Salle à manger côté jardin (13 m²)- Chambre (12,2 m²)- WC sous escalierA l'étage :- Palier (4,5 m²)- 3 chambres (10,20 m² - 11,25 m² - 11,6 m²)- Salle d'eau avec grande cabine de douche (8,9 m²)- Grenier avec accès combles (4,5 m²)Cuve de récupération d'eaux de pluie (10 m3).Garage en béton préfa (16,2 m²) - poulailler - jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 11/05/2023 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 29021-1003138 - Réf Superimmo : ANVXSCG4Q

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Caractérisques

Prix de vente : 177 450 €	Prix au m² : 1 690 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC.

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 660 m²	1 terrasse
Année de construction : 1955	Chauffage au fuel
1 salle d'eau	1 wc
Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

372 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

115 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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