Vente maison 162 750 €

89 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Primelin (29770)

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1 829 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

PLANÈTE IMMOBILIER

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Description

Charmante MAISON ANCIENNE avec VUE MER à Primelin.
Découvrez cette maison ancienne construite au début du 20ème siècle. Au-delà de la belle Vue Mer, de son cadre agréable et de sa Luminosité (Exposition Sud), elle séduit par son authenticité.
Un Dégagement d'Entrée vous y accueille et distribue un Séjour de 17 m² environ, une Cuisine aménagée et indépendante au RDC.
L'étage comprend 2 belles Chambres et une Salle d'Eau avec WC (sanibroyeur).
Les Combles Aménagés offrent 2 autres Chambres Mansardées et un Débarras.
À l'extérieur, une Terrasse borde la façade principale de l'habitation, un Appentis à usage de remise est accolé en pignon.
Quant au Jardin il est clos de murs en pierres et intègre une citerne d'eaux pluviales et une autre dépendance aujourd'hui à usage de débarras (avec WC ).
Un terrain indépendant est vendu avec la maison.
Le tout est sur 400 m² environ.
Cette maison bénéficie d'une couverture et de velux récents et est équipée de volets roulants électriques.
Située à 750 m des sentiers côtiers, 2 km de la plage et d'un supermarché. son emplacement est idéal. Le centre-ville d'AUDIERNE avec son port et ses commerces est à 6 km environ.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 3177-PLANETE - Réf Superimmo : ANVXWD4VZ

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Caractérisques

Prix de vente : 162 750 €	Prix au m² : 1 829 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/planete/307/i9a96/tableau_hon_1.12.21.pdf

89 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 17 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

458 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Historique des prix

29 octobre 2024

Baisse de 8,8%

162 750 €

21 juillet 2024

178 500 €

Localisation

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Siren : 434177556 - N° de carte professionnelle : CPI29032016000009150