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Vente maison 199 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
Priay (01160)

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  • 1 895 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage granulés (poêle)
Virginie PIROMALLI - eXp France

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Description

Virginie Aix'Plore Immo vous présente ( LIEN POUR LA VIDEO ) une belle exclusivité idéalement située à Priay, à 2 pas de la rivière d'AIN, proche des commodités (écoles maternelle et primaire, bus...) une charmante maison de village 105m2 Hab.
Elle est composée au premier étage d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie (47m2).
A l'étage 3 chambres ( environ 10m2 ), un WC séparé, une grande SDE ( environ 8m2 ), un cagibi et une 4 éme chambre sous combles d'environ 14m2 ( 30m2 au sol ).
Chauffage poêle à granulée installé il y a moins de 5 ans.
Fenêtres en PVC double vitrage.
Un grand garage de 35 m2 avec buanderie et un WC séparé.
DPE: D/A
Taxe foncière: 600 Euros.
Prix: 199 000 Euros
Loin de la circulation vous avez juste à poser vos valises, poser vos serviettes et tremper vos pieds dans l’eau.
Contactez-moi au 07 61 45 69 96. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1800€ ~ 2500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85198136 - Réf Superimmo : ANVXWVTK1
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

105 m² - 5 piècesOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Chauffage granulés (poêle)Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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