Vente maison 283 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ris-Orangis (91130)

A VENDRE MAISON 6 PIECES 105 M2 SECTEUR AUNETTE RIS ORANGIS.
Dans un quartier pavillonnaire de RIS ORANGIS (lotissement 'Les Nouveaux Villages' constructeur Kaufman & Broad), Maison composée : entrée avec cellier, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et WC séparé.
À l'étage : 2 lumineuses chambres et chambre/bureau, salle de bains et WC séparé.
Combles : Espace divisé en deux pièces (chambre et bureau).
Un garage accessible de l'intérieur complète le bien.Possibilité de garer une voiture également devant la maison.
Le jardin de 50 m2 avec terrasse sans aucun vis-à-vis et exposé SUD EST offre un accès direct depuis la pièce de vie.
Retrouvez à proximité du bien :
- RER D gare Bois de l'Epine, BUS (418,419, 402, ), TRAM
- Ecoles (maternelle, élémentaire, collège, lycée général et professionnel Pierre Mendes )- Commerces (Intermarché), boucher, pharmacie, boulangerie, mairie...
- Axes routiers : N7, A6 et francilienne
- Espaces vert : parc Trousseau et la promenade de l'écoute s'il pleut
•Montant estimés des dépenses énergétiques : 1403 € - 1899 €•Année de référence : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 2 695 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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