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Description

En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.
Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous propose :
Maison mitoyenne d'un côté d'environ 105 m² habitable, a été rénovée en 1980. Elle est située en campagne de Saffré.
Au rez-de-chaussée : la cuisine, le salon, le séjour, et la salle d'eau.
A l'étage : 3 chambres.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de presque 5 000 m², avec de nombreuse dépendances. Garage attenant.
A vous de jouer !
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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location:
A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
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Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM9173-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXWADAI
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Caractérisques
Prix de vente : 201 400 € Prix en baissePrix au m² : 1 918 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/151/EM14v/honoraires_new22_multi_agence__3.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeChauffage électrique, au fuel
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 5%

201 400 €
11 juillet 2024
212 000 €
Localisation
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