Acheter une maison 4 pièces à Saffré (44390)

En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier. Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : En campagne, à proximité de la 4 voies, à 5 min d'Héric ! Découvrez cette maison en pierres d'env. 70 m² habitable (env. 100 m² au sol). Canal de Nantes à Brest à pied ! Elle offre au rez-de-chaussée : un espace de vie composée d'un salon avec un insert, une cuisine et une véranda. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé et un cellier-buanderie. Si vous souhaitez plus d'espace, cela est tout à fait possible grâce aux 2 greniers aménageables. Vous pourrez également profiter du garage attenant et du jardin entièrement clos. Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location: A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY *************************************************************************************** Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 *************************************************************************************** Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.