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Vente maison 220 500 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saffré (44390)

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  • 2 506 €/m²
  • Chauffage individuel
ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré

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Description

En nouveauté chez ESTUAIRE Immobilier.
Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous propose :
Dans secteur recherché ! Maison avec 3 chambres, garage et jardin !
Maison d'environ 88 ² habitable située dans le bourg avec les commerces, écoles, salles de sport...à pied !
Découvrez cette maison de 1998 vous offrant au RDC : une cuisine ouverte sur la spacieuse pièce de vie, wc. A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
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Le tout sur un terrain de presque 700 m² !
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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location:
A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM9646-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXWZ024
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Caractérisques
Prix de vente : 220 500 €Prix au m² : 2 506 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/151/EM14v/honoraires_new22_multi_agence__3.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 695 m²Année de construction : 1998
Chauffage individuelSéjour de 42 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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