Vente maison 387 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Alban (22400)

Une maison moderne lumineuse de plain pieds construite en 2023 de 105 m2 habitable dans un quartier calme et recherché, bien exposée plein sud proche des commerces et du centre de ST ALBAN à pied. Cette jolie maison neuve se trouve du côté mer proche du port de Dahouet , des grandes plages et de la station balnéaire de Pleneuf val andre .
Vous trouverez une agréable pièce de vie de plus de 50 m2 une entrée, un salon séjour ouvert et un accès sur l’extérieur, une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse le tout axé sur la luminosité.
. 3 belles chambres avec un sol en parquet avec vue sur l’extérieur dont une chambre parentale avec un dressing. 1 grande salle de bain avec une grande douche et baignoire balnéothérapie , un toilette séparé avec un meuble lavabo, une buanderie, un garage et une plateforme grenier.Un chauffage au sol carrelé en aérothermie .
Une Maisonentourée d’un jardin clos avec terrasse sur un terrain en pelouse de 495 m². A visiter sans tarder .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 387 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 0786719419, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441 567 401 - SAFTI – THOMAS Christophe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE THOMAS - SAFTI

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