Superimmo
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Vente maison 304 800 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Avertin (37550)

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  • 2 903 €/m²
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Description

SAINT AVERTIN: A 5 mn des commerces et services, dans un quartier résidentiel arboré, pavillon de plain pied construit en 2010 avec garage et jardin
SAINT AVERTIN: A 5 mn des commerces, services et établissements scolaires, dans un quartier résidentiel arboré, pavillon de plain pied construit en 2010 (normes PMR).
Il comprend sur 105 m² dont 88 m² habitables : grande pièce à vivre (possibilité d'installer un poêle ou une cheminée) ouverte sur terrasse bois, trois chambres avec placards, salle de bains, toilettes, buanderie et garage de 17 m² avec grenier.
Jardin clos, le tout cadastré 580 m² (en zone constructible : possibilité agrandissement).
Installations : chauffage électrique, huisseries en PVC double vitrage, tout à l'égout.
DPE: D et GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1.020 € et 1.420 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Prix: 304.800 € (honoraires 5.10 % TTC charge acquéreur soit 290.000 € honoraires exclus)
Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : AGI/170 - Réf Superimmo : ANVXXDTLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 304 800 €Prix au m² : 2 903 € / m²

14 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14861/fees_document.pdf?1707236280

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 580 m²Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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