Sevdé KUCUK - iad

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Description

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : Nouveau! Maison rénovée sur sous-sol complet.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! POSER VALISE !
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain pied dans un cadre verdoyant.
Édifiée sur un terrain de 2 615 m2 environ. Vous serez séduit par son environnement !
Cette maison de 105 m2 environ se compose:
- AU RDC : Une entrée desservant un grand salon / séjour lumineux avec accès balcon avant, une cuisine neuve aménagée et équipée, couloir desservant 3 chambres dont une avec sa salle d'eau douche + accès balcon arrière, un WC séparé, une deuxième salle d'eau douche.
- AU SOUS-SOL ( accès intérieur et extérieur ) : Divisé en buanderie, garage, grande pièce pour stockage /atelier, une cave. Possibilité de réaliser une salle de jeux ou bureau / belle hauteur sous plafond.
- Extérieur : Dépendance + abri, un grand jardin arboré délimité en 2 parties, emplacement de parking pour plusieurs voitures à l'avant. Terrain entièrement clos avec aucun vis à vis.
* Présence d'un puits.
Les + : Volets roulants électriques, double vitrage PVC, belle exposition, faible taxe foncière, maison rénovée, électricité refait à neuf !
Système de chauffage : Radiateurs électriques + conduit de cheminée présent.
Vous l'aurez compris, ce bien est à visiter sans tarder!
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, fond de commerce / pro, contactez Mme Kucuk votre conseillère et manager en Immobilier du Loiret - ESTIMATION GRATUITE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1589958 - Réf Superimmo : ANVXWJW8S
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Caractérisques
Prix de vente : 214 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 615 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine équipé
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 4,6%

214 500 €
26 août 2024
224 900 €
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