Vente maison 214 500 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Benoît-sur-Loire (45730)
- 2 043 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique (radiateurs)
Sevdé KUCUK - iad
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iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : Nouveau! Maison rénovée sur sous-sol complet.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! POSER VALISE !
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain pied dans un cadre verdoyant.
Édifiée sur un terrain de 2 615 m2 environ. Vous serez séduit par son environnement !
Cette maison de 105 m2 environ se compose:
- AU RDC : Une entrée desservant un grand salon / séjour lumineux avec accès balcon avant, une cuisine neuve aménagée et équipée, couloir desservant 3 chambres dont une avec sa salle d'eau douche + accès balcon arrière, un WC séparé, une deuxième salle d'eau douche.
- AU SOUS-SOL ( accès intérieur et extérieur ) : Divisé en buanderie, garage, grande pièce pour stockage /atelier, une cave. Possibilité de réaliser une salle de jeux ou bureau / belle hauteur sous plafond.
- Extérieur : Dépendance + abri, un grand jardin arboré délimité en 2 parties, emplacement de parking pour plusieurs voitures à l'avant. Terrain entièrement clos avec aucun vis à vis.
* Présence d'un puits.
Les + : Volets roulants électriques, double vitrage PVC, belle exposition, faible taxe foncière, maison rénovée, électricité refait à neuf !
Système de chauffage : Radiateurs électriques + conduit de cheminée présent.
Vous l'aurez compris, ce bien est à visiter sans tarder!
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 214 500 € | Prix au m² : 2 043 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 615 m² | 1 Garage |
Terrasse | Année de construction : 1980 |
Chauffage électrique (radiateurs) | Coin cuisine équipé |
Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/08/2024.
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