Fabrice Linard - iad

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Description

iad France - Fabrice Linard (06 62 93 70 36) vous propose : Charmante maison de ville d'environ 105m2 à Saint-Doulchard, entièrement rénovée offrant 4 belles chambres, une cuisine équipée ouverte sur un salon & séjour lumineux, une salle de bain, une salle d'eau et wc. Vous profiterez des beaux jours grâce à son jardin arboré, sa terrasse équipée d'une pergola et de sa piscine hors sol. Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir amis & famille en toute intimité ou bien parfait pour une profession libérale. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Linard EI (ID 76560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1562266 - Réf Superimmo : ANVXW64S7
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 612 m²Année de construction : 1949
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Séjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 5%

209 000 €
17 juillet 2024

Baisse de 2,3%

219 900 €
27 juin 2024
225 000 €
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