Vente maison 178 900 €

105,64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Fulgent (85250)

St Fulgent - A deux pas des commodités
Découvrez cette maison ancienne de 110 m² environ à rénover, idéalement située, avec local commercial et espace de stockage pouvant être transformé.
Elle vous offrira sur la partie principale, salon, cuisine avec cheminée donnant sur un espace dinatoire baigné de lumière surplombant le jardin,
A l'étage, chambre, salle de bains et deux bureaux.
Au sous sol bureau, cave.
Local commercial de 50 m² environ avec accès indépendant, espace de stockage d'environ 300 m²
Le tout sur 957 m² de parcelle exposée Sud.
Beau potentiel pour ce bien évolutif
A saisir!
CAM
Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 178 900 €

Prix au m² : 1 693 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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