Vente maison 295 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

iad France - Peggy VEZIN (06 19 78 34 51) vous propose : Véritable coup de cOEur à 20mn de La Rochelle !!!
Maison neuve RE2020 : 3 Chambres + 1 bureau.
Située dans le quartier paisible de Luché.
Entrée avec placard et sanitaire.
L'espace de vie lumineux de 46m² comprend une cuisine ouverte et un salon s'ouvrant sur un jardin agréable et calme.
Cette maison vous propose 3 chambres, 1 bureau / chambre de 10m² et 1 salle d'eau avec WC.
Un garage complète ce bien.
Pour votre confort vous aurez un chauffage au sol et la domotique dans les pièces de vie. Assainissement par filtre compact dernière génération.
Je vous propose une photo non contractuelle pour vous donner une idée d'aménagement du jardin et du salon. La maison étant neuve vous pourrez aménager le jardin avec les essences que vous aimez. Allée à prévoir. Création d'une piscine possible.
Le centre commercial de Férrières est à 5mn.
Pour de plus amples renseignements, contactez-moi !
Je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy VEZIN EI (ID 42207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 810 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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PEGGY VEZIN - IAD

Siren : 879135085 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

5 avis clients

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