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51 annonces
JF GAILLAGUET
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par JF GAILLAGUET 21/10/2023 - mise à jour 04/02/2024
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Maison, 91 m²

257 000 € 2 824 €/m²
Maison • 91 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

A 20 mn de LA ROCHELLE dans une commune avec tous les commerces et services - Maison construction 2018 traditionnelle située dans un quartier résidentiel comprenant : - Entrée sur séjour-salon -Cuisine équipée - Trois chambres - WC - Salle d'eau (Baignoire et douche italienne) - Buanderie-Chaufferie - Garage - - Adoucisseur d'eau - Chauffage : Pompe à chaleur et Plancher chauffant - Terrasse - Jardin - L'ensemble sur une parcelle de 462m² - Honoraires agence 12000€ttc inclus à la charge de l'acquéreur - DPE réalisé le 20 octobre 2023 Prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 380€ et 570€ par an. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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Florence CHATEIL - iad
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Florence CHATEIL - iad 19/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
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Maison, 118 m²

345 000 € 2 924 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

iad France - Florence CHATEIL vous propose: MAISON - 118M2 - TROIS BELLES CHAMBRES - CUISINE OUVERTE - BUANDERIE - GARAGE - JARDIN - PISCINE - JARDIN 473M2 - PRESTATIONS DE QUALITE - AUCUN TRAVAUX. Cette jolie maison construite en 2020, propose des prestations de qualités. La visite commence par l'entrée avec placard et se poursuit sur une magnifique pièce de vie très lumineuse avec triple exposition. La cuisine moderne équipée et aménagée est ouverte sur le salon séjour. L'espace nuit propose trois belles chambres avec placards qualitatifs, une salle de bain avec douche à l'Italienne et baignoire, des toilettes indépendantes. Le jardin clos orienté sud, propose une piscine avec volet sécurisé, deux préaux et une belle terrasse. Enfin, une buanderie et un garage complète ce bien. La maison est aux normes PMR. Une visite s'impose ! A bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CHATEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Pays Rochelais
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ERA Pays Rochelais 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 139 m²

311 225 € 2 239 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 569 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

Au coeur de Saint Jean de Liversay, à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles, découvrez cette spacieuse maison de 120 m² avec son studio de 20m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. Profitez d'une exposition Est-Sud qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Disposant de 3 chambres, et un bureau idéal pour le télétravail, cette maison répond parfaitement aux besoins des familles modernes. Sa cuisine aménagée et équipée, son studio indépendant et son état général impeccable sont autant d'atouts qui vous séduiront. Sur un terrain de plus de 560m², vous y trouverez une terrasse et un préau d'été bien exposés, du stationnement et un garage. N'attendez plus pour visiter cette perle rare qui allie confort et fonctionnalité ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

JF GAILLAGUET
Annonce publiée le 24/11/2022 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par JF GAILLAGUET 24/11/2022 - mise à jour 04/02/2024
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 438 €/m²
Maison • 160 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

A 20 mn de LA ROCHELLE dans une commune avec tous les commerces et services - VILLA sur sous sol - construction traditionnelle en parfait état dans un quartier résidentiel comprenant : Sous sol aménagé : Cuisine équipée - Séjour - une chambre - WC - Salle d'eau - Buanderie-Chaufferie - Garage - cave - Rez-de-Chaussée surélevé : Entrée - Séjour cheminée - cuisine aménagée - salle de bains - WC séparés - Trois chambres - Chauffage central air pulsé - Jardin - Puits - L'ensemble sur une parcelle de 562m²environ - Honoraires agence 10000€ttc inclus à la charge de l'acquéreur - DPE réalisé le 24 novembre 2022 Prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 4040€ et 5510€ par an.

Florence CHATEIL - iad
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Florence CHATEIL - iad 15/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 116 m²

333 000 € 2 871 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 245 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

iad France - Florence CHATEIL vous propose: MAISON - 116m2 - RENOVATION GLOBALE EN 2024 - QUATRE CHAMBRES - STUDIO INDEPENDANT - CUISINE NEUVE - BUANDERIE - GRAND GARAGE - JARDIN CLOS 1245m2 - VERANDA - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR À seulement 20 minutes de La Rochelle, située dans le charmant village de St Jean de Liversay, cette maison entièrement rénovée de presque 120 m² vous séduira par son confort et ses prestations modernes, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1200 m². Passé le portail motorisé, vous apprécierez immédiatement l'espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison propose un lumineux séjour de 43 m² doté d'un poêle à bois, une belle cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable véranda exposé plein sud. Trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant complètent harmonieusement le niveau principal. Le sous-sol complet offre de nombreux atouts : garage, espace buanderie, cave, ainsi qu'un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant de 20 m² pouvant faire office de 4ème chambre ou suite parentale, avec son accès direct depuis le jardin, il est également parfait pour accueillir famille, amis, un bureau pour une profession libérale ou envisager une location. Les points forts : Rénovation intégrale récente : façade, volets, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, cuisine et électroménager neufs. Studio indépendant de plain-pied. Grand espace de stationnement. Jardin spacieux et parfaitement sécurisé. Une maison prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CHATEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandre TROUCHE - Optimhome
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Alexandre TROUCHE - Optimhome 03/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 104 m²

234 000 € 2 250 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 677 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

- EXCLUSIVITE - A proximité immédiate du centre bourg de St-Jean-de-Liversay, venez découvrir cette maison de plain-pied de 104m². Elle vous accueillera par sa pièce de vie lumineuse, de près de 40m², composée d'un salon-salle à manger et d'une cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson, hotte, etc.) donnant sur le jardin. La maison possède 3 chambres avec espace de rangement, 1 salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, une buanderie avec un accès à l'extérieur et une pièce annexe pouvant accueillir une activité professionnelle, ou tout autre projet, complètent ce bien. Coté extérieur, vous profiterez de la tranquillité du jardin arboré depuis sa terrasse, sans vis-à-vis. Un cabanon en bois accueillera tout votre matériel de jardinage. Vous trouverez les commerces et services de proximité à quelques minutes à pied, ainsi qu'un pôle éducatif. L'accès de la RN11 pour la Rochelle ou Niort n'est qu'à quelques minutes en voiture. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez plus et contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre TROUCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 386 606 Greffe de LA ROCHELLE) 06 81 74 85 52 (réf. 577617 )

Aurelien FRANCO - iad
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Aurelien FRANCO - iad 13/03/2025
10
Maison, 38 m²

158 000 € 4 158 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 414 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

iad France - Aurelien Franco vous propose: SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY-MAISON TYPE 2- TERRAIN DE 2214m² à 20 min de LA ROCHELLE. Elle se compose, d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Ce bien est équipé d'une grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un carport pour bénéficier d'une grande zone de stockage, d'un aire de lavage et de pansage utilisée actuellement pour les chevaux et d'un chenil en pierre. Vous pourrez profiter de cette magnifique parcelle de 2214 m² paysager et entièrement clos aux multiples possibilités. A noter qu'un espace de 300 m² est encore constructible pour une éventuelle extension. Sur la partie agricole, un paddock de 1500 m² avec abri en bois sur dalle béton équipé d’abreuvoir automatique et de râteliers. Alors à très pour une visite ! Aurélien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com 01/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 335 m²

467 900 € 1 397 €/m²
Maison • 335 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 735 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

Catherine BRUGUIER vous présente cette Propriété de caractère datant de 1881 d'environ 335 m2 habitables dans un parc de 3735 m2 avec de nombreuses dépendances, située entre TERRE et MER, dans un hameau à proximité de St Jean de Liversay, ses commerces et services et de la N11 pour relier La Rochelle en 20 min. Pour les amoureux de belles bâtisses, avec charme et authenticité, vous serez séduit par ce domaine offrant de nombreuses possibilités. Une première aile de la maison se compose d'un spacieux hall d'entrée traversant avec carreaux de ciment, desservant les pièces de réceptions de part et d'autre : Une lumineuse pièce de vie de 80 m2 avec poêle, ouverte sur la terrasse plein sud, un salon raffiné autour d'une belle cheminée en marbre, un espace cuisine, arrière cuisine, toilettes et salle d'eau ainsi qu'une pièce de 27 m2 avec cheminée et parquet pouvant faire office de chambre en rdc. Un majestueux escalier mène à l'étage où un palier dessert 4 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains. La deuxième aile se compose d'un logement indépendant d'environ 92 m2, pièce de vie avec poêle, 2 chambres, cuisine, arrière cuisine, grenier aménageable. Ces deux parties communiquent aussi de l'intérieur. De nombreuses dépendances composées d'un atelier, d'une cave voutée, d'un four à pain, écurie, garage, préau et espaces de stockage. Un jardin paysagé entièrement clos et piscinable complète cet ensemble. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Prix : 467 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 450 000 euros) Mandat réf : 397067 BCR. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie E Classe climat B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5530 euros et 7530 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Florence CHATEIL - iad
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Florence CHATEIL - iad 22/09/2024 - mise à jour 24/02/2025
16
Maison, 124 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 339 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 641 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

iad France - Florence CHATEIL vous propose: MAISON - 124M2 - PLAIN PIED - QUATRE CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE - UN BUREAU - PISCINE HORS SOL - JARDIN CLOS - 650M2. A seulement 20 minutes de La Rochelle. A 3 minutes à pied de l'école de St Jean de Liversay et du centre village. Cette maison de plain-pied offre 124 m² habitables avec 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau de 9m2 et un vaste séjour avec cuisine ouverte et plafond cathédrale. Lumineuse et fonctionnelle, elle est prête à accueillir votre famille. Le jardin clos de 650 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement. Vous trouverez la zone commerciale de Ferrières et la rocade reliant La Rochelle et Niort à seulement quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien. A bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CHATEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Pays Rochelais
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par ERA Pays Rochelais 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
9
Maison, 100 m²

295 400 € 2 954 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

Coup de coeur assuré pour cette jolie et agréable maison parfaitement exposée sur la commune de Saint jean de Liversay, Construite en 2014 Elle dispose d'un salon- séjour, cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, WC, cellier, terrasse, garage traversant et un très joli jardin ; un spa qui complète le tout. Proche commerces et commodités ainsi que des professions paramédicales ( infirmières, kinés, ostéopathes). Ses atouts : pompe à chaleur, chauffage au sol, faible consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir juste à poser vos valises et profiter de cette magnifique pépite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Florence CHATEIL - iad
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par Florence CHATEIL - iad 09/03/2025
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Maison, 187 m²

405 000 € 2 166 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 670 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

iad France - Florence CHATEIL vous propose: MAISON 187M2 - 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS - ESPACE BUANDERIE - DOUBLE GARAGE - GRAND JARDIN CLOS SANS VIS A VIS - TERRASSE - PISCINE HORS SOL - ANNONCE VIRTUELLE SUR DEMANDE A seulement 20 minutes de La Rochelle. Située à Saint-Jean-de-Liversay, cette belle maison charentaise en pierre offre des volumes généreux et un cadre agréable sur une parcelle de 2670 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de, une grande cuisine dinatoire tout équipée et fonctionnelle donnant accès à la terrasse et à la piscine, une buanderie, une entrée spacieuse avec placard, ainsi qu’une chambre, une salle d'eau avec WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale viennent compléter l’espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d’un double garage avec portes motorisées et de quatre places de stationnement sur la parcelle. La piscine hors-sol ajoute une touche de détente à cet environnement privilégié. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CHATEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AD IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par AD IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 22/02/2025
9
Maison, 202 m²

415 000 € 2 054 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 118 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

ST JEAN DE LIVERSAY - A 15km de La Rochelle - Charmante maison de 202m² habitable parfaite pour accueillir une grande famille. Elle se compose d'une belle entrée, un séjour de 75m² avec cuisine américaine et salon donnant sur la jardin grâce à une grande baie vitrée, une buanderie, un wc indépendant et une chambre. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. Ce bien possède aussi 2 dépendances à coller à la maison permettant de faire un locatif en plus ou faire une grande suite parentale en rez-de-chaussée. Possibilité de faire une piscine sur la parcelle. Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166. Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com 14/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
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Maison, 120 m²

333 000 € 2 775 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 245 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

La Rochelle à 20 mins, dans le village de St Jean de Liversay, découvrez cette belle maison entièrement rénovée d'environ 120 m2 offrant 3 chambres, grande pièce de vie, sous sol complet, studio indépendant, grand jardin de plus de 1200 m2 clos. Derrière un portail motorisé se cache cette maison au milieu d'un vaste jardin arboré. Un grand espace gravillonné permet de stationner plusieurs véhicules et l'accès au garage et sous sol. Une allée mène jusqu'à l'entrée de la maison où vous découvrirez un salon séjour très lumineux avec poêle à bois d'environ 43 m2, une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur un jardin d'hivers plein sud, 3 chambres, salle de bains et toilette indépendant. Un escalier intérieur vous permet d'accéder au sous sol aménageable avec espace cave, buanderie, garage et un studio de 20 m2 indépendant. Ses atouts: rénovation globale: poêle à bois, Clim réversible, huisseries PVC double vitrage, cuisine et électroménager neufs, façade, volets) Studio de 20 m2 avec accès indépendant de plain pied, grand jardin clos. Prix : 333 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 320 000 euros) Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie D Classe climat B Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1922 euros et 2600 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) Mandat 394832 BCR Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Dorothée DELEMARLE - Capifrance
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Dorothée DELEMARLE - Capifrance 28/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
17
Maison, 220 m²

392 000 € 1 782 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • Ter. 1 995 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

Maison en pierre à 20 Minutes de La Rochelle Vous rêvez d'une maison spacieuse et confortable à proximité de La Rochelle et des zones d'activité majeures ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 220 m² offre le parfait équilibre entre espace, confort et proximité. Située à seulement 20 minutes de La Rochelle et à proximité immédiate de la zone d'activité de Ferrières, cette résidence vous offre un cadre de vie idéal, tranquillité et accès à toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les vastes volumes de cette maison. Un premier grand salon de 35 m² offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir famille et amis. Une cuisine semi-ouverte sur le salon créant ainsi un vaste espace de plus de 60 m² s'ouvrant harmonieusement vers une terrasse et le jardin. Cet agencement est parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées en extérieur. Grand cellier attenant. Rez de chaussée, une salle à manger, salon TV ainsi qu'une suite parentale offrent des espaces de vie supplémentaires, parfaitement adaptés à vos besoins et à votre confort. WC séparé À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 15, 13 et 17 m², une salle de bain WC. La maison bénéficie d'un système de chauffage moderne et économique : le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, tandis que l'étage est pourvu de radiateurs. Cette installation garantit une diffusion homogène et agréable de la chaleur dans l'ensemble de la maison, procurant ainsi un confort optimal à ses occupants. Un poêle à bois dans le grand salon principal ajoute une touche de charme et de convivialité supplémentaire. Parquet en bois, pierre, cheminées et poutres apparentes, ajoutent une touche d'authenticité à chaque pièce. Un garage spacieux de 55 m² ainsi que plusieurs dépendances enrichissent les aménagements de cette propriété. Son magnifique terrain, clos et préservé des regards indiscrets, agrémenté d'arbres fruitiers, constitue un cadre enchanteur pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les autres avantages de cette belle propriété ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.879586

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
Annonce publiée le 15/02/2023 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 15/02/2023 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 336 m²

Prix en baisse 467 900 € 1 393 €/m²
Maison • 336 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 735 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

COUP DE COUR pour cette charentaise de 336 m² avec des dépendances, sur une belle parcelle de 3735 m². Venez découvrir cette charentaise de la fin du 19ème siècle de 336 m² habitables dans un parc de 3735 m² avec des dépendances d'environ 200 m² au total, qui vous laisse de nombreuses possibilités (chambres d'hôtes, réceptions, mariages). Située sur la commune de SAINT JEAN DE LIVERSAY, à environ 20 minutes de la ROCHELLE. Une première aile de la maison se compose d'un hall d'entrée qui dessert une grande salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour avec cheminée et poêle à granules, donnant sur le jardin avec terrasse exposée plein sud. De plus sur ce même niveau vous trouverez une buanderie, une grande chambre de presque 30 m² avec cheminée et une salle d'eau avec WC. A l'étage, elle dispose d'un pallier qui dessert une grande chambre avec salle d'eau attenante, 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et WC séparé. La deuxième aile se compose d'une pièce de vie avec un poêle, 2 chambres, cuisine, arrière-cuisine et grenier aménageable. Cette partie peut être indépendante ou communicante avec l'habitation principale. Les nombreuses dépendances sont composées d'une cave voutée, d'un atelier, un garage, une écurie, un préau et des espaces de stockage Belle parcelle paysagée de 3735 m², entièrement close et sans vis-à-vis, avec la possibilité de faire une piscine. Pour les amoureux de belles bâtisses et de pierres, vous serez séduits par les différentes cheminées, les moulures, les parquets, la hauteur sous plafond et son bel escalier. Son prix de vente est de 467 900 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621. Référence de l'annonce : 7605 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.