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9
Vente maison 509 000 €
336 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Saint-Jean-de-Liversay (17170)
336 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Saint-Jean-de-Liversay (17170)
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- 1 515 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE COUR pour cette charentaise de 336 m² avec des dépendances, sur une belle parcelle de 3735 m². Venez découvrir cette charentaise de la fin du 19ème siècle de 336 m² habitables dans un parc de 3735 m² avec des dépendances d'environ 200 m² au total, qui vous laisse de nombreuses possibilités (chambres d'hôtes, réceptions, mariages). Située sur la commune de SAINT JEAN DE LIVERSAY, à environ 20 minutes de la ROCHELLE. Une première aile de la maison se compose d'un hall d'entrée qui dessert une grande salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour avec cheminée et poêle à granules, donnant sur le jardin avec terrasse exposée plein sud. De plus sur ce même niveau vous trouverez une buanderie, une grande chambre de presque 30 m² avec cheminée et une salle d'eau avec WC. A l'étage, elle dispose d'un pallier qui dessert une grande chambre avec salle d'eau attenante, 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et WC séparé. La deuxième aile se compose d'une pièce de vie avec un poêle, 2 chambres, cuisine, arrière-cuisine et grenier aménageable. Cette partie peut être indépendante ou communicante avec l'habitation principale. Les nombreuses dépendances sont composées d'une cave voutée, d'un atelier, un garage, une écurie, un préau et des espaces de stockage Belle parcelle paysagée de 3735 m², entièrement close et sans vis-à-vis, avec la possibilité de faire une piscine. Pour les amoureux de belles bâtisses et de pierres, vous serez séduits par les différentes cheminées, les moulures, les parquets, la hauteur sous plafond et son bel escalier. Son prix de vente est de 509 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621. Référence de l'annonce : 7605 (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.
Publiée le 15/02/2023 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 7605 - Réf Superimmo : ANVXRKMFO
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Prix de vente : 509 000 €  | Prix au m² : 1 515 € / m² |
| Taxe foncière : 1 335 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 336 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 735 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1881 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 530 € / an
Maximum :
7 530 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2023.
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