Vente maison 298 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

iad France - Florence CHATEIL (06 43 32 31 59) vous propose : MAISON - 124M2 - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE - UN BUREAU - PISCINE HORS SOL - JARDIN CLOS - 650M2.
Cette magnifique maison de plain-pied offre 124 m² habitables avec 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau et un vaste séjour avec cuisine ouverte et plafond cathédrale. Lumineuse et fonctionnelle, elle est prête à accueillir votre famille sans travaux.
Le jardin clos de 650 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.
Vous trouverez la zone commerciale de Ferrières et la rocade reliant La Rochelle et Niort à seulement quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien.
Florence CHATEIL
***Veuillez noter la photo du salon de cette annonce a été retouchée à l'aide d'un logiciel d'aménagement virtuel pour illustrer des idées d'aménagement et de décoration. L' espace réel peuvent différer de ces représentations visuelles ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence CHATEIL EI (ID 44354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 2 403 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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FLORENCE CHATEIL - IAD

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