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Vente maison 215 270 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-d'Abbat (45110)

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  • 2 050 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Delphine VENON - Propriétés-privées.com

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19 avis
06 11 73 16 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Saint Martin d'Abbat à 2 pas du centre ville et des écoles, une maison avec 3 chambres + bureau comprenant au rez de chaussée : Entrée, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bains avec wc, wc et lave mains, cellier. Al'étage, palier et 2 chambres, bureau avec accès indépendant- Studio indépendant de 24 m² avec salle d'eau Wc. Petit garage et abri de jardin. Terrasse et terrain de 520 m² environ ? Double vitrage PVC - Chauffage électrique + clim réversible + Panneaux solaires - Budget : 215 270 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 206 000 euros hors honoraires? Classe énergie C - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°380 604 - Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3806043JDVE - Réf Superimmo : ANVXWU8FV
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Caractérisques
Prix de vente : 215 270 €Prix au m² : 2 050 € / m²
Taxe foncière : 714 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 270 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 206 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163233.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 521 m²1 niveau
LotissementGarage
Année de construction : 1989Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine ouverte1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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