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Vente maison 189 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Maurice-l'Exil (38550)

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  • 1 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Françoise GIMENEZ - Capifrance

Françoise GIMENEZ - Capifrance

57 avis
06 15 17 15 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Opportunité rare à découvrir : charmante maison de 105m² située à seulement 5 minutes de la gare, 20 minutes au sud de Vienne et 40 minutes de Lyon. Elle offre le cadre idéal pour allier tranquillité et proximité des grandes villes. À l'extérieur, vous apprécierez un garage spacieux et un abri ouvert, parfaits pour ranger vos équipements et vos outils.
À l'intérieur, cette maison propose 4 chambres lumineuses et modulables, adaptées à toute la famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs selon vos besoins.
Les combles de 50m² sont également aménageables, vous laissant l'opportunité de créer un espace supplémentaire sur mesure.
Les équipements modernes comme le double vitrage en PVC et les volets roulants électriques assurent confort et calme au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion et contactez moi dès aujourd'hui au 06.15.17.15.40 pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842324)

Publiée le 14/05/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 340930662097 - Réf Superimmo : ANVXVQW77
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 800 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 201 m²
3 niveauxTraversant
Vue sur jardinGarage
1 caveAnnée de construction : 1970
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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Historique des prix
9 septembre 2024

Baisse de 4,5%

189 000 €
14 mai 2024
198 000 €
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FRANÇOISE GIMENEZ - CAPIFRANCE

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