Vente maison 235 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sauveur (24520)

Découvrez cette charmante maison de plain pied construite en 1977, parfaitement entretenue et rénové avec soin.
La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine équipée et aménagée.
3 chambres complètent l'espace nuit. Agréable salle d'eau avec sa douche à l'italienne, wc suspendu séparé.
Une vaste véranda climatisée et chauffée permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.
L'ensemble a été soigneusement rénové, avec une électricité entièrement refaite aux normes.
Du double vitrage PVC installé sur toutes les ouvertures.
Le confort est assuré par un système de chauffage performant comprenant une climatisation réversible, un poêle à granulés et des radiateurs électriques.
Côté dépendances, un double garage de 48m2 environ , une cave ainsi qu'une mezzanine de rangement viennent compléter les atouts de celui-ci.
Terrain clos de 1333m2, arboré de fruitiers, il bénéficie également d'une source d'eau alimentée par la Dordogne, idéale pour l'arrosage ou d'autres usages.
Venez découvrir! Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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ROMÉRO SARA - DR HOUSE-IMMO

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