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Description

SAUSHEIM, secteur NORD, nous vous proposons à la vente cette maison de type 5 pièces accolée, d'une surface d'environ 105 m2, située dans un environnement calme.
Elle comprend un hall d'entrée, une salle de bains, une cuisine séparée, un salon séjour ouvert permettant l'accès au jardin.
A l'étage, un grand dégagement, une pièce d'eau avec wc (possibilité de transformer et rajouter une douche), un cellier, 3 chambres.
Sous-sol complet avec cave, buanderie chaufferie, garage pour une voiture et espace de stockage.
A l'extérieur, une cour, un jardin, l'ensemble sur 4.98 ares de terrain clos et arboré.
Prestations : double vitrage pvc, porte de garage motorisée, chauffage fuel récent (le gaz de ville est en place dans la maison si vous souhaitez modifier la chaudière pour passer au gaz).
Maison avec un beau potentiel qui nécessite une remise au gout du jour (décoration, cuisine, salle de bains ...).
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier.
A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier, votre agence de proximité.
Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.
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Publiée le 20/02/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : M1701 - Réf Superimmo : ANVXXX0Y4
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 2 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dagon-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 498 m²1 Garage
Année de construction : 19681 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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