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Vente maison 398 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sauvian (34410)

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  • 3 790 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

Située dans la ville de Sauvian, dans un quartier calme et recherché proche des commodités et transports. Venez découvrir cette charmante construction de 1990, d'une superficie de 105 m² habitables, sur une parcelle de 606 m² piscinable.
Cette maison accueillante se compose d'un séjour de 36 m² illuminé par une exposition sud et d'une cuisine séparée américaine entièrement équipée. Elle dispose de 4 confortables chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante, 3 toilettes.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 40 m² partiellement couverte, pour les belles journées ensoleillées. Elle offre de nombreux équipements pratiques comme la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques, une buanderie, un garage et un portail automatique.
N'attendez plus pour venir la visiter. .

Publiée le 22/05/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 851V842M - Réf Superimmo : ANVXVTBTN
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 3 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 606 m²Vue dégagée
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 36 m²
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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