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Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com
(10 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com 12/02/2025
(10 avis)
13
Maison, 90 m²

300 000 € 3 333 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Sauvian (34410)

Herault, Sauvian ,34410, candylene butn vous propose à la vente cette jolie maison de plain pied type T4 de 90 m2 Budget 300 000 euros (honoraires a charge vendeurs) Cette maison 3 faces, entretenue, est aménagée de la manière suivante :un hall d'entrée desservant un séjour -salle à manger donnant sur une véranda de 8 m2 neuve, une grande cuisine équipée récente, Trois chambres avec placards, Une belle salle d'eau et Un WC séparé Le bien est complété par un bel extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage de 24.5m² est attenant à la maison. Ses atouts: climatisation , gouttières, véranda neuve , volets roulants électriques, cuisine aménagée équipée neuve, 2 puits, maison entretenue, grand garage avec combles, proche mer... Parce que la localisation compte : - Ecoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. - Gare de Béziers à moins de 10 minutes en voiture. - Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 5 km. - Proche toutes commodités, plages à 15 minutes en voiture. Mandat en délégation 386139 (DPED: /GES: C )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 :1136 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou au 07 49646500 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

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1000% IMMOBILIER
(10 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par 1000% IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
(10 avis)
17
Maison, 105 m²

355 000 € 3 381 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Sauvian (34410)

1000% IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE: une villa de plain-pied en 4 faces de 105m2 environ + abris extérieur de 13m2, à 300 mètres du centre-ville. Toutes commodités à pied. Terrain de de 484m2 piscinière avec très peu de vis à vis. Possibilité de stationner 4 véhicules. Séjour de 34m2, grande cuisine séparée, cellier/buanderie, wc, dégagements, 2ème wc, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et salle de bains séparée. Environnement de qualité. Climatisation gainable, porte d'entrée, PVC, portail électrique, volets roulants électriques. Pas de travaux. À 7.5km des plages, 10 minutes de Béziers, de la gare TGV, de l'accès autoroute, à une heure de l'Espagne et de Montpellier. DPE en A et GES en B. Informations et visuels à titre informatifs, indicatifs n'ayant pas de valeurs contractuelles. Honoraires de 7000€ TTC charge acquéreur, prix net vendeur 348 000€. TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

ImmoPlage
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par ImmoPlage 07/02/2025
19
Maison, 131,14 m²

389 000 € 2 966 €/m²
Maison • 131,14 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sauvian (34410)

Exclusivité : villa 5 pièces 131 M² avec piscine dans un quartier très calme Exclusivité: sur les hauteurs de Sauvian, dans un quartier résidentiel très calme à 10 minutes des plages de Valras, magnifique villa de 131 M² exposée plein sud composée comme suit : Au rez, cuisine donnant sur la terrasse et la piscine, séjour de 35 M², suite parentale, WC séparés et garage / buanderie. A l'étage, 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC séparés, et un dégagement donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 30 M². Au sous-sol, une cave d'environ 20 M². Les + de cette villa : exposition sud, pas de vis à vis, piscine 6 x 3,5 avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, station de recharge pour voiture électrique.

VIVES IMMOBILIER VILLENEUVE
(27 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par VIVES IMMOBILIER VILLENEUVE 07/11/2024 - mise à jour 27/01/2025
(27 avis)
13
Maison, 133 m²

362 999 € 2 729 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 229 m²

Sauvian (34410)

À SAUVIAN, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied entourée de verdure, offrant environ 133 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 235 m². Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, s'ouvrant sur des espaces lumineux et bien agencés, ainsi que d'un vaste salon/séjour équipé d'une cheminée et de la climatisation. Une spacieuse mezzanine ajoute un atout charme, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Un garage complète cette propriété. Située dans un environnement paisible et agréable, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès facile à pied au centre-ville, aux écoles et aux commerces. Quelques travaux de rénovation suffiront pour en faire un lieu de vie chaleureux et authentique, prêt à être personnalisé selon vos souhaits.

CELINE MURRU IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par CELINE MURRU IMMOBILIER 08/01/2025
9
Maison, 132 m²

549 000 € 4 159 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Sauvian (34410)

Proche centre ville et toute commodités, ensemble immobilier sur 660 m2 de terrain clos et arboré, sans vis à vis : belle demeure principale T5 offrant, entrée sur pièce à vivre, cuisine semi-indépendante, 3 chambres, un dressing, 2 salles d'eau, Wc au rez de chaussée, à l'étage : une chambre, un bureau, salle de bains avec Wc. la parcelle accueille un 2ème logement T2 en plain pied : entrée sur pièce à vivre, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau - Wc, buanderie. Les biens sont climatisés et donnent sur une magnifique piscine sécurisée. Dépendances. aucun travaux, tout est en parfait état et de grand standing. Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179.00 € et 1595.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Nouveau-Propriétaire
(216 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 31/01/2025
(216 avis)
16
Maison, 120 m²

310 000 € 2 583 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Sauvian (34410)

Votre Agence Nouveau propriétaire vous présente à SAUVIAN (34410) : Découvrez cette maison familiale 5 pièces de 120m² spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des animations. Son séjour lumineux de 52 m² avec climatisation réversible, sa cuisine neuve aménagée et ses 4 chambres, dont deux climatisées, répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Le terrain de 380 m², exposé plein sud, dispose d'une piscine, d'un barbecue et d'une dépendance de 10 m². Construite en 1982, cette maison allie charme traditionnel et équipements modernes. Possibilité de stationner un camping car. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site et visite virtuelle 3D sur demande (réf. 345882111)

Capsud Immo
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Capsud Immo 25/06/2024 - mise à jour 08/01/2025
20
Maison, 124 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 621 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 807 m²

Sauvian (34410)

Sauvian, pour les amoureux de la campagne. Sur 5.000 m², maison plain-pied de 4 chambres d'environ 124 m². Cette maison dispose de tout le confort moderne (clim réversible, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques). Les dépendances ouvrent de nombreuses possibilités d'exploitation du lieu ; pension canine, gardiennage d'animaux domestiques, élevage, agriculture N'hésitez pas nous contacter pour visiter ce bien résolument tourné vers la nature et l'indépendance.

Yohan Bras - efficity
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Yohan Bras - efficity 09/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
12
Maison, 120 m²

Prix en baisse 310 000 € 2 583 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Sauvian (34410)

Votre havre de paix familial à Sauvian, près de la mer !"* Bienvenue à Sauvian, paisible village du Sud de la France, idéalement situé à quelques minutes de la mer et des grands axes routiers. Ici, tout est pensé pour offrir un cadre de vie idéal : commerces, écoles, et services à proximité, mais aussi des parcs et lignes de bus pour simplifier votre quotidien. Le jardin aménagé de 380 m² est un véritable atout : une piscine pour les après-midis d’été, une cuisine d’été avec pièce annexe, une terrasse familiale, et un espace où enfants et parents pourront cultiver un potager ou jouer en toute sérénité. Le stationnement intérieur vous permettra de garer des voitures et peut accueillir un camping-car standard. L’intérieur de cette maison en partie rénovée de 120m² de 5 pièces saura vous séduire. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant et desservant les pièces principales. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, communique avec un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses portes fenêtres donnant sur la terrasse. À l’étage, 4 chambres vous attendent avec leurs agréables volumes, où enfants et parents trouveront leurs espaces intimes, ainsi qu’une salle d’eau pratique et moderne avec toilettes. Bien desservie par les bus locaux, cette maison est un cocon parfait pour votre famille. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohan Bras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°891153546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Capsud Immo
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Capsud Immo 22/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
15
Maison, 105 m²

398 000 € 3 790 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 606 m²

Sauvian (34410)

Située dans la ville de Sauvian, dans un quartier calme et recherché proche des commodités et transports. Venez découvrir cette charmante construction de 1990, d'une superficie de 105 m² habitables, sur une parcelle de 606 m² piscinable. Cette maison accueillante se compose d'un séjour de 36 m² illuminé par une exposition sud et d'une cuisine séparée américaine entièrement équipée. Elle dispose de 4 confortables chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante, 3 toilettes. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 40 m² partiellement couverte, pour les belles journées ensoleillées. Elle offre de nombreux équipements pratiques comme la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques, une buanderie, un garage et un portail automatique. N'attendez plus pour venir la visiter. .

Julien RIBOT - SAFTI
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 28/01/2025
9
Maison, 139 m²

362 999 € 2 612 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 235 m²

Sauvian (34410)

Idéalement située à deux pas du centre du village et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied de type T5 offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une superficie d’environ 139 m², elle s'étend sur une généreuse parcelle arborée de 1 235 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste salon/séjour climatisé, agrémenté d'une cheminée et d'une grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau. À l’extérieur, un beau jardin piscinable invite à la détente et à la convivialité. Vous y trouverez également un abri jardin, un garage et un puits, parfaits pour les besoins pratiques et d’entretien. L'ensemble sera à rafraichir mais cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

Yohan Bras - efficity
Annonce publiée le 19/01/2025
Proposée par Yohan Bras - efficity 19/01/2025
16
Maison, 115 m²

222 000 € 1 930 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Sauvian (34410)

Maison familiale de 5 pièces avec jardin piscinable à Sauvian. Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Sauvian, un charmant village du Sud de la France prisé pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la mer. Idéalement desservi par les grands axes routiers, Sauvian offre un accès facile aux plages, tout en restant proche des commerces, écoles, et services essentiels, accessibles en quelques minutes. Pour les loisirs, plusieurs parcs et espaces verts invitent à des moments de détente en famille. Cette maison à rénover de 115 m², en 2 faces, est implantée sur un terrain de 355 m² piscinable, parfait pour créer un espace extérieur à votre image. À l’avant, un espace permet de stationner un véhicule et d'accéder au garage. À l’arrière, un jardin exposé au soleil attend vos idées pour devenir un lieu de convivialité, que ce soit pour une piscine, un coin repas ou un espace de jeux pour vos enfants. Le rez-de-chaussée vous accueille par un hall d'entrée qui dessert une cuisine lumineuse avec accès direct au garage et un séjour pratique, idéal pour les moments partagés en famille. À l’étage, le palier mène à 4 chambres de belles dimensions, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Avec un emplacement privilégié et un potentiel remarquable, cette maison est une opportunité rare pour une famille à la recherche de confort et d’espace dans un environnement de qualité. N’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre nouveau projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohan Bras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°891153546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PIERRE DE PAZ - BSK Immobilier
(11 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par PIERRE DE PAZ - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 23/01/2025
(11 avis)
18
Maison, 130 m²

Prix en baisse 445 000 € 3 423 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²

Sauvian (34410)

VILLA CONTEMPORAINE DE 130M² 3 FACES***4 CHAMBRES***GARAGE***PISCINE Villa récente 3 faces sur R1 dans un quartier résidentiel, de 130m² habitables, avec garage et piscine, le tout sur un terrain entièrement clôturé, paysager de 305m². La villa se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon donnant sur la terrasse carrelée avec piscine. Une arrière cuisine, un garage, un WC indépendant et surtout une chambre parentale avec salle d'eau et grand dressing viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, nous trouvons 3 belles chambres avec une salle d'eau, son 2ème WC indépendant, toutes équipées de placards plus un cellier. LES PLUS ***CHAUFFAGE/CLIMATISATION GAINABLE RDC/R1***VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES***MENUISERIES ALU DOUBLE VITRAGE***INTERPHONE***VISIOPHONE***BALLON THERMODYNAMIQUE***ALARME***GARAGE TRAVERSANT 20M²***PORTE GARAGE AUTOMATIQUE ELECTRIQUE*** Maison à 10 minutes de la plage, 10 minutes de Béziers et proche toutes commodités dans un village très dynamique. Taxe foncière : non estimée Cette annonce référence 241653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien RIBOT - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 19/01/2025
Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 19/01/2025
9
Maison, 127 m²

369 900 € 2 913 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Sauvian (34410)

Située dans un quartier paisible de Sauvian, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. D'une superficie totale d'environ 127 m², elle est érigée sur une généreuse parcelle d'environ 490 m². À l'arrivée, un hall accueillant muni de placards dessert d'un côté une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière naturelle. Elle comprend un espace salon avec insert ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. De l'autre côté du hall, quatre chambres spacieuses dotées de placards, deux salles d'eau et deux toilettes. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine 8 x 4 couverte, d'une grande terrasse, d'un jardin élégamment aménagé et nécessitant peu d'entretien, d'un car-port, d'un abri de jardin et d'un garage d'environ 15 m². "Les Plus" : Panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, fenêtres en double vitrage PVC et volets battants en alu, double entrée. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

Orpi Groupe Anthinéa
(71 avis)
Annonce publiée le 04/12/2024
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 04/12/2024
(71 avis)
11
Maison, 134 m²

388 000 € 2 896 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 494 m²

Sauvian (34410)

À Sauvian, découvrez cette belle maison familiale de type T5, élevée d'un étage, construite en 1983 et entièrement rénovée en 2015. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, idéale pour les soirées conviviales, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité. La maison est agrémentée d'une véranda, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison, et d'une piscine 4x8 traitée au chlore, propice aux moments de détente sous le soleil. Les points forts de la rénovation (2015) : - Plomberie et électricité entièrement refaites - Salles d'eau modernisées - Cuisine rénovée et fonctionnelle - Chaudière neuve - Portes d'entrée, de garage et de clôture changées Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie familiale paisible. Référence agence : 27508

Capsud Immo
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Capsud Immo 05/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
20
Maison, 136 m²

416 000 € 3 059 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 627 m²

Sauvian (34410)

Située à Sauvian proche des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette belle villa de plain-pied de 136 m² en quatre faces avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, séjour avec cuisine équipée de 56 m², Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, buanderie et cellier. À l'extérieur, vous trouverez un agréable espace piscine sans vis-à-vis avec cuisine d'été. Villa très soignée, n'attendez plus pour venir la visiter!

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