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Description

Votre Agence Nouveau propriétaire vous présente à SAUVIAN (34410) : Découvrez cette maison familiale 5 pièces de 120m² spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des animations. Son séjour lumineux de 52 m² avec climatisation réversible, sa cuisine neuve aménagée et ses 4 chambres, dont deux climatisées, répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Le terrain de 380 m², exposé plein sud, dispose d'une piscine, d'un barbecue et d'une dépendance de 10 m². Construite en 1982, cette maison allie charme traditionnel et équipements modernes. Possibilité de stationner un camping car. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site et visite virtuelle 3D sur demande (réf. 345882111)Afficher plus

Publiée le 31/01/2025 - Réf. agence : 345882111 - Réf Superimmo : ANVXXRZT3
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 583 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34588/bareme.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²Piscine
Orientation : SudVue sur jardin
2 Parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 1982Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 176 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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